未交物业费被起诉时，应撰写一份规范的答辩状来维护自身权益，以下是撰写答辩状的核心要点和具体内容：
答辩状的基本结构
- 标题：写明“民事答辩状”。
- 答辩人信息：包括姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等。
- 案由：明确说明因何案件进行答辩，例如“因XX物业管理有限公司诉我物业服务合同纠纷一案，提出答辩如下”。
- 答辩内容：这是答辩状的核心部分，需要详细阐述答辩的理由和事实依据。
- 结尾：包括此致、某法院、答辩人签名、日期等。
答辩内容的具体撰写
针对起诉状的回应：
- 逐条回应起诉状中的事实和理由，对于认可的事实，可以简要确认；对于不认可的事实，需要详细阐述不认可的理由和事实依据。
- 例如，如果起诉状中称答辩人未交物业费，答辩人可以说明未交的原因，如物业服务不到位、存在违约行为等，并提供相关证据支持。
阐述自身立场和理由：
- 明确表达答辩人的立场，即是否认为应该交纳物业费，以及交纳的金额和期限等。
- 详细阐述支持自身立场的理由，包括法律依据和事实依据。例如，可以引用《物业管理条例》等相关法律法规，说明物业服务企业的职责和业主的权利义务，以及答辩人未交物业费的具体原因和合法性。
提供证据支持：
- 在答辩状中，答辩人需要提供相关证据来支持自己的主张。证据可以包括照片、视频、证人证言、合同协议等。
- 证据需要真实、合法、有效，并且与答辩内容紧密相关。在提供证据时，需要说明证据的来源和证明目的。
答辩状的撰写注意事项
- 语言清晰、准确：答辩状需要使用清晰、准确的语言来表达答辩人的观点和理由，避免使用模糊、歧义的语言。
- 逻辑严密、条理清晰：答辩状需要按照逻辑顺序来组织内容，先回应起诉状中的事实和理由，再阐述自身立场和理由，最后提供证据支持。每个部分之间需要有过渡和衔接，使整个答辩状条理清晰、易于理解。
- 遵守法律程序和规定：在撰写答辩状时，需要遵守法律程序和规定，如答辩状的格式、提交期限等。如果不了解相关程序和规定，可以咨询法院或专业律师。
示例答辩状片段：
“针对原告XX物业管理有限公司的起诉，我提出以下答辩：
一、我未交物业费的原因是因为原告在物业服务过程中存在严重违约行为，如未及时维修公共设施、未保持小区环境整洁等。这些行为已经影响了我的正常生活和居住环境，因此我有权拒绝交纳物业费。
二、根据《物业管理条例》的相关规定，物业服务企业应当按照合同约定提供服务，并履行相关职责。原告在物业服务过程中未履行其职责，已经构成违约。因此，我有权要求原告承担违约责任，并减免相应的物业费。
三、我已经收集了相关证据来支持我的主张，包括照片、视频等。这些证据可以证明原告在物业服务过程中存在违约行为，以及这些行为对我的正常生活和居住环境造成的影响。”