质保金 规定-师盛哲律师|法行宝
2026-07-08 合同纠纷

您好,关于“质保金规定”的问题,这主要涉及到两个不同领域的质保金管理,分别是建设工程质量保证金和旅游服务质量保证金。下面我将分别就这两个方面为您详细解答。

一、建设工程质量保证金

根据住房城乡建设部和财政部联合印发的《建设工程质量保证金管理办法》(建质〔2017〕138号),建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

  1. 缺陷责任期:一般为1年,最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定。

  2. 保证金预留与返还:

    • 发包人应在招标文件中明确保证金预留、返还等内容,并与承包人在合同中约定保证金预留、返还方式、比例、期限等。
    • 保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。
    • 缺陷责任期满后,承包人可向发包人申请返还保证金,发包人应在接到申请后14天内会同承包人核实,如无异议,应返还保证金。
  3. 保证金管理:

    • 实行国库集中支付的政府投资项目,保证金管理应按国库集中支付的有关规定执行。
    • 其他政府投资项目,保证金可以预留在财政部门或发包方。
    • 社会投资项目采用预留保证金方式的,发、承包双方可以约定将保证金交由第三方金融机构托管。
  4. 银行保函制度:承包人可以银行保函替代预留保证金。

  5. 维修责任:缺陷责任期内,由承包人原因造成的缺陷,承包人应负责维修并承担费用;由他人原因造成的缺陷,发包人负责组织维修,承包人不承担费用。

二、旅游服务质量保证金

根据深圳市文化广电旅游体育局关于加快缴纳旅游服务质量保证金的通知,以及《旅行社条例》的相关规定,旅游服务质量保证金是旅行社为保障旅游者权益而缴纳的资金。

  1. 缴纳要求:

    • 旅行社应按照规定期限向其质量保证金账户存入、增存、补足质量保证金或提交相应的银行担保。
    • 未在规定期限内补足保证金的旅行社,将由旅游行政管理部门责令改正;拒不改正的,将吊销旅行社业务经营许可证。
  2. 线上备案:

    • 旅行社需在全国旅游监管服务平台完成保证金补足、信息变更等备案工作。
    • 备案材料包括《旅游服务质量保证金存款协议书》和银行开具的存单,或《银行担保承诺书》。
  3. 注意事项:

    • 已缴存的旅行社需及时核查备案情况并上传备案材料。
    • 未办理缴纳的旅行社需加快缴存速度并及时上传备案材料。
    • 已注销商事主体或不再经营旅游业务但仍具备经营许可的企业,需及时提交旅行社业务经营许可证注销申请。

综上所述,建设工程质量保证金和旅游服务质量保证金在各自领域内都有明确的规定和管理办法。如果您是涉及建设工程领域的,请重点关注《建设工程质量保证金管理办法》;如果您是旅行社行业,则需遵循旅游服务质量保证金的相关规定。希望这些解答能对您有所帮助。如有其他疑问,请随时提问。