弄虚作假违规建房骗取不动产权证是违法的，且可能面临严重的法律后果。以下从不同角度为你详细分析：
一、法律定性
行政违法：违规建房本身就违反了城乡规划、土地管理等相关法律法规。在此基础上，通过弄虚作假手段骗取不动产权证，更是对行政机关管理秩序的公然挑战。这种行为一旦被发现，行政机关有权撤销已颁发的不动产权证，并对违规建房者进行行政处罚，如罚款、责令拆除违规建筑等。
刑事违法：如果弄虚作假的行为情节严重，如涉及伪造国家机关公文、证件、印章等，还可能构成刑事犯罪。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
二、法律后果
行政处罚：如前所述，违规建房者可能面临行政机关的罚款、责令拆除违规建筑等处罚。这些处罚不仅会给违规者带来经济损失，还可能影响其社会声誉和信用记录。
刑事责任：如果弄虚作假行为构成刑事犯罪，违规者将面临刑事审判和可能的刑罚。刑事责任不仅会给违规者带来更严重的法律后果，还会对其家庭、职业和社会生活产生深远影响。
民事赔偿：如果违规建房行为给相邻权人或其他第三方造成损害，违规者还可能面临民事赔偿的责任。这包括赔偿因违规建房导致的财产损失、人身伤害等。
三、实际案例与启示
在实际生活中，已经有多起因弄虚作假违规建房骗取不动产权证而被法律制裁的案例。这些案例告诉我们，任何试图通过不正当手段获取法律权益的行为都是不可取的。不仅可能面临法律制裁，还会给自己和他人带来不必要的麻烦和损失。
四、建议与提醒
遵守法律法规：在建房过程中，务必遵守城乡规划、土地管理等相关法律法规，确保建房行为的合法性和合规性。
诚信申请不动产权证：在申请不动产权证时，应如实提供相关材料和信息，不得弄虚作假或隐瞒真相。诚信是法律和社会的基本要求，也是维护个人和社会利益的重要保障。
及时咨询专业律师：如果你对建房或申请不动产权证的相关法律法规有疑问或不确定之处，建议及时咨询专业律师。律师可以为你提供专业的法律意见和帮助，确保你的行为合法合规。
总之，弄虚作假违规建房骗取不动产权证是违法的，且可能面临严重的法律后果。务必遵守法律法规，诚信申请不动产权证，并在有疑问时及时咨询专业律师。如果你有任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。