结论前置：热水器因非租客原因损坏，房东要求租客承担费用是不合理的，报警并非直接解决此类民事纠纷的最佳途径，但可以作为沟通无果后的一个选择来推动问题解决。以下从多个角度为您详细分析：
一、合同约定优先
明确条款：首先，您需要仔细查阅租赁合同中关于维修责任的条款。如果合同中明确规定了热水器等家电的维修责任归属，比如“自然损耗由房东承担”或“电器正常使用故障由房东维修”，那么房东应负责维修费用，您无需承担。
模糊或未约定：如果合同中没有明确区分自然损耗与人为损坏，或者仅笼统规定“设备损坏由租客负责”，那么您需要结合实际情况与房东进行沟通协商。在此情况下，您有权要求房东提供证据证明损坏系您行为所致，否则不应承担维修费用。
二、损坏原因决定责任
自然老化/质量问题：如果热水器因使用年限过长、本身质量缺陷导致故障，这属于正常损耗，根据《民法典》第七百一十二条的规定，房东应履行租赁物的维修义务，承担维修费用。
租客人为损坏：如果热水器损坏是由于您使用不当、故意破坏或疏忽造成的，那么维修费用应由您承担。但房东需要提供照片、维修记录等证据来证明损坏系您行为所致。
第三方因素：如果热水器损坏是由于物业供水问题、不可抗力（如雷击）等第三方因素导致的，责任可能需由相关方承担。这种情况下，建议您与房东协商或通过法律途径解决。
三、报警与法律途径
报警：虽然报警并非直接解决此类民事纠纷的最佳途径，但在沟通无果、房东坚持要求您承担不合理费用的情况下，您可以考虑报警。警方可以介入调解，帮助双方沟通协商，但最终的责任划分仍需依据合同和法律规定。
法律途径：如果协商和报警都无法解决问题，您可以向当地住建部门投诉或提起民事诉讼。在诉讼过程中，您需要保留租赁合同、维修报价单、沟通记录等证据来支持您的主张。
四、行动建议
检查合同：首先仔细查阅租赁合同中的维修责任条款，明确双方权利义务。
沟通协商：向房东说明损坏情况，提供证据（如故障照片），要求房东承担维修费用。如果房东坚持要求您承担费用，您可以提出共同委托第三方进行鉴定或维修的建议。
寻求调解：如果无法达成一致，可以寻求居委会、物业或第三方调解机构协助调解。
法律维权：如果调解无果，您可以考虑向当地住建部门投诉或提起民事诉讼来维护自己的合法权益。
总结：热水器因非租客原因损坏时，房东要求租客承担费用是不合理的。您应首先检查合同条款，然后与房东进行沟通协商。如果无法达成一致，可以考虑报警或寻求法律途径来解决问题。如果您在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。