结论：居委会在母亲宅基地申请书上盖章并签“情况属实”，其效力需结合具体情况判断，不能直接断定其有效或无效。以下从多个角度进行分析：
一、居委会盖章签字的法律性质
居委会作为基层群众性自治组织，其盖章签字通常代表对某事实的确认或证明。然而，在宅基地申请这一行政审批事项中，居委会的盖章签字并不直接等同于行政机关的审批或确认。宅基地的申请、审批和发放通常涉及土地管理部门、乡镇政府等多个行政机关，居委会的盖章更多是作为辅助证明或基层意见的一种表达。
二、有效性的判断标准
是否符合法定程序：宅基地的申请需遵循法定程序，包括提交申请、审核材料、现场勘查、公示等环节。居委会的盖章签字若作为申请材料的一部分，需确保其是在法定程序内进行的，且符合相关法律法规的规定。
是否真实反映了情况：居委会盖章签字的内容必须真实、准确，不得虚构或夸大事实。若居委会在未核实情况或明知情况不实的情况下盖章签字，则该行为可能无效，甚至可能承担相应的法律责任。
是否得到行政机关的认可：最终宅基地申请是否获批，取决于行政机关的审核和决定。居委会的盖章签字虽可作为参考，但并非决定性因素。若行政机关认为居委会的盖章签字不符合要求或存在疑问，有权要求申请人补充材料或进行进一步核实。
三、法律依据
《中华人民共和国土地管理法》：该法规定了宅基地的申请、审批和使用等事项，是判断宅基地申请合法性的主要依据。虽然该法未直接规定居委会盖章签字的效力，但强调了宅基地申请需遵循法定程序和条件。
《中华人民共和国村民委员会组织法》：该法规定了村民委员会的职责和权限，包括协助乡镇人民政府开展工作等。居委会（在农村地区通常指村民委员会）在宅基地申请中可能扮演辅助角色，但其盖章签字需在法定职责范围内进行。
四、建议与风险提示
确保程序合法：在申请宅基地时，应严格按照法定程序进行，确保所有申请材料真实、完整、合法。居委会的盖章签字应作为辅助材料之一，而非唯一依据。
核实情况真实性：居委会在盖章签字前，应核实相关情况的真实性，避免因虚构或夸大事实而承担法律责任。
关注行政机关意见：最终宅基地申请是否获批，取决于行政机关的审核和决定。因此，在申请过程中，应密切关注行政机关的意见和要求，及时补充材料或进行进一步核实。
咨询专业律师：若对宅基地申请流程、材料要求或法律效力等方面存在疑问，建议咨询专业律师以获取更具体、更准确的法律意见。
如有任何关于房产纠纷或经济纠纷的法律问题，都可以直接向我咨询，我会为你提供专业、全面的法律解答。