建筑退让通常包括地下部分的退让，但具体需依据当地规划管理规定来确定。以下是对这一问题的详细分析：
一、建筑退让的基本概念
建筑退让，指的是建筑物在规划建设时，需要按照相关规定，在垂直于道路红线或用地边界的方向上留出一定的距离。这一规定旨在保障城市规划的有序进行，确保建筑物之间的合理间距，以及满足消防、通风、采光等要求。
二、地下部分退让的考量
规划管理的全面性：
- 城市规划管理通常会对建筑物的地上和地下部分都提出退让要求。这是因为地下部分的建设，如地下室、地下车库等，同样会对周边环境产生影响，如影响地下管线布局、地质结构稳定等。
具体规定的差异性：
- 不同地区的规划管理规定可能存在差异。有些地区可能明确规定了地下部分的退让距离，而有些地区则可能将地下部分的退让纳入地上部分退让的综合考虑中，或者根据地下建筑物的性质、规模等因素进行具体规定。
三、实际案例与规定引用
- 在实际案例中，我们可以看到许多城市在规划管理规定中明确提到了地下部分的退让要求。例如，某些城市规定地下室边线与用地边界的距离不得小于一定数值，以确保地下空间的合理利用和周边环境的安全。
- 同时，也有一些城市在规划管理规定中，虽然未直接提及地下部分的退让，但在具体项目的审批过程中，会根据项目的实际情况和周边环境的要求，对地下部分的退让提出具体要求。
四、法律建议
查阅当地规定：
- 对于具体的建筑项目，建议首先查阅当地的规划管理规定，了解地下部分退让的具体要求。这有助于确保项目的合规性，避免后续因退让问题而引发的纠纷。
咨询专业机构：
- 如果对当地规定存在疑问或不确定如何应用，建议咨询当地的规划管理部门或专业律师。他们可以根据项目的具体情况和当地规定，提供具体的法律建议和指导。
综合考虑周边环境：
- 在进行建筑退让设计时，除了遵守当地规定外，还应综合考虑周边环境的要求。例如，如果周边存在重要的地下管线或地质结构敏感区域，可能需要适当增加地下部分的退让距离。
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