法院一般会判决确认房屋买卖合同有效，但具体判决结果可能因不同情况有所差异，以下分情况为你详细阐述：

1. 合同本身不存在无效情形
   • 合同效力认定：根据《民法典》相关规定，只要房屋买卖合同是双方当事人的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫、恶意串通损害国家、集体或第三人利益，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗等导致合同无效的情形，法院就会依法确认该合同有效。例如，买卖双方自愿签订合同，对房屋的基本情况、价款、付款方式、违约责任等重要条款都有明确约定，且双方都具有相应的民事行为能力，那么这份合同就是有效的。
   • 不过户的原因及处理：当事人不主张过户可能有多种原因，比如暂时不想缴纳过户相关的税费、房屋存在抵押等限制过户的情况暂时无法解决等。如果是因为这些非合同本身效力问题导致不过户，法院在确认合同有效后，对于过户请求，若当事人明确表示不主张，法院一般不会主动强制要求过户。但会告知当事人，如果后续具备过户条件或者当事人改变主意要求过户时，可以依据有效的合同另行主张权利。
2. 合同存在可撤销或效力待定的情形，但未被撤销或追认前
   • 合同效力认定：如果合同存在可撤销的情形，如一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下签订合同，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同；若合同存在效力待定的情形，如限制民事行为能力人签订的与其年龄、智力不相适应的房屋买卖合同，需要经法定代理人追认后才有效。在合同未被撤销或者追认前，合同处于不确定状态。但当事人仅要求确认合同有效，若从现有证据和事实来看，合同并不必然无效，且对方没有提出反诉要求撤销合同或者确认合同无效，法院可能会基于当事人的诉求，结合案件具体情况，暂时确认合同效力。不过，这种确认可能会在后续合同被撤销或者确认无效时被推翻。
   • 不过户的处理：同样，对于不过户的主张，法院会尊重当事人的意愿。但如果合同最终被撤销或者确认无效，那么基于合同产生的过户等相关权利义务也会受到影响，当事人可能需要承担返还财产、赔偿损失等法律责任。
3. 涉及特殊房屋类型或政策限制
   • 合同效力认定：某些特殊类型的房屋，如经济适用房、小产权房等，其买卖可能受到国家政策的严格限制。如果房屋买卖合同违反了相关政策规定，法院在认定合同效力时需要综合考虑政策目的、合同履行情况等因素。例如，对于经济适用房，如果购买不满一定年限就进行转让，可能会因违反政策而影响合同效力。但如果政策主要是对过户进行限制，而对合同本身的签订没有明确禁止性规定，法院可能会认定合同有效。
   • 不过户的处理：由于政策限制导致无法过户，当事人不主张过户，法院在确认合同有效后，会明确告知当事人该合同可能因政策原因无法完全履行，即无法实现过户登记。同时，会提醒当事人注意政策变化，如果政策调整允许过户，当事人可以依据合同主张权利。