物业以欠物业费为由不给开户的行为，一般是不合法的。以下从不同角度进行分析：
法律角度
物业服务合同关系：
- 物业公司与业主之间存在物业服务合同关系，物业公司有义务按照合同约定提供物业服务，包括但不限于小区的安全保卫、环境卫生、公共设施的维护等。
- 业主则有义务按照合同约定支付物业费。然而，物业费的支付与物业公司提供的服务是两个独立的法律关系，不能混为一谈。
物业公司的权利限制：
- 物业公司无权因为业主欠缴物业费而拒绝提供其他服务，如开户（这里假设“开户”指的是与物业服务相关的某种服务或设施的开通，如水电卡、门禁卡等）。
- 物业公司的这种行为可能构成对业主合法权益的侵害，业主有权要求物业公司停止侵害并恢复服务。
相关法律法规：
- 根据《物业管理条例》等相关法律法规，物业公司应当按照物业服务合同的约定提供服务，不得擅自停止服务或采取其他限制措施。
- 如果物业公司违反规定，业主可以向相关部门投诉或寻求法律援助。
实际操作角度
沟通协商：
- 业主可以首先尝试与物业公司进行沟通协商，说明欠缴物业费的原因，并承诺尽快支付。
- 同时，要求物业公司立即恢复开户服务，并明确表示如果物业公司继续拒绝提供服务，将采取法律手段维护自己的权益。
投诉举报：
- 如果沟通协商无果，业主可以向当地的物业管理主管部门或相关监管机构投诉举报物业公司的违法行为。
- 相关部门将会对投诉进行调查处理，并可能对物业公司进行处罚。
法律诉讼：
- 在极端情况下，如果物业公司的行为严重侵害了业主的合法权益，业主可以考虑通过法律诉讼来维护自己的权益。
- 业主可以聘请专业律师，向法院提起诉讼，要求物业公司停止侵害、恢复服务并赔偿损失。
特殊情况考虑
- 如果“开户”服务并非物业服务合同中的明确约定内容，而是物业公司额外提供的服务，那么物业公司可能在一定程度上有权决定是否提供该服务。
- 但是，即使在这种情况下，物业公司也不能以欠缴物业费为由无理拒绝提供服务，而应当通过合法途径解决欠费问题，如协商、催缴或诉讼等。
建议：业主在遇到此类问题时，应首先保持冷静，通过沟通协商解决问题。如果无法解决，再考虑采取投诉举报或法律诉讼等手段维护自己的权益。同时，业主也应当按时支付物业费，以维护良好的物业服务关系。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。