房产中介务的我签署了网上公证书我想上法院申请撤销这个公证书怎么写起诉状-晏小兵律师|法行宝
2026-07-08 房产纠纷

要向法院申请撤销已签署的网上公证书,起诉状的撰写需要包含以下几个核心部分,以下是具体说明和模板参考:

一、起诉状核心内容

  1. 明确原告和被告信息

    • 原告:你的姓名、身份证号、住址、联系方式等。
    • 被告:房产中介公司名称、统一社会信用代码、住所地、法定代表人信息等。
    • 提示:若公证书由公证处出具,公证处可能需作为第三人或共同被告,需根据具体情况判断。
  2. 诉讼请求

    • 请求法院依法撤销该网上公证书(需明确公证书编号、出具机构及日期)。
    • 请求被告承担诉讼费用(如公证费、律师费等,需有合同依据或法定理由)。
    • 提示:若公证书导致你遭受其他损失(如财产损失),可一并主张赔偿,但需提供证据。
  3. 事实与理由

    • 关键点:需证明公证书存在法定可撤销情形(根据《公证法》第39条或《民事诉讼法》第208条),常见理由包括:
      • 公证内容违反法律强制性规定(如中介虚构房源、隐瞒重要信息);
      • 公证程序违法(如未核实当事人身份、未告知权利义务);
      • 存在欺诈、胁迫或重大误解(如中介误导你签署公证书);
      • 公证事项与事实不符(如房屋产权存在争议但未披露)。
    • 示例:
      > “被告作为房产中介,在未核实房屋产权真实性的情况下,诱导原告签署网上公证书,导致公证书中记载的房屋信息与实际不符,严重侵害原告合法权益。”
  4. 证据清单

    • 公证书原件及复印件;
    • 与中介的沟通记录(微信、邮件等);
    • 房屋产权证明或其他能证明公证内容虚假的材料;
    • 其他能证明中介存在过错或欺诈的证据(如录音、证人证言)。

二、起诉状模板(参考)

民事起诉状
原告:XXX,男/女,XXXX年XX月XX日生,身份证号:XXXXXXXXXXXXXXXXXX,住址:XXXXXXXXXXXXXXXX,联系方式:XXXXXXXXXXX。
被告:XXX房产中介公司,统一社会信用代码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX,住所地:XXXXXXXXXXXXXXXX,法定代表人:XXX,联系方式:XXXXXXXXXXX。

诉讼请求:

  1. 请求撤销编号为XXXX的公证书(出具机构:XXX公证处,日期:XXXX年XX月XX日);
  2. 请求被告承担本案诉讼费用;
  3. (如有其他损失)请求被告赔偿原告经济损失XXX元。

事实与理由:
XXXX年XX月XX日,原告与被告签订《房屋买卖居间合同》,被告以“办理过户手续需要”为由,诱导原告签署网上公证书(编号:XXXX)。后原告发现,公证书中记载的房屋面积、产权归属等信息与实际不符,且被告未履行核实义务,存在重大过错。根据《公证法》第39条,该公证书内容违法且程序不当,应予撤销。

证据和证据来源:

  1. 公证书原件及复印件(证明公证内容);
  2. 房屋产权证(证明公证内容与事实不符);
  3. 微信聊天记录(证明被告诱导签署公证书)。

此致
XXXX人民法院

具状人:XXX
XXXX年XX月XX日

三、注意事项

  1. 时效性:根据《公证法》第40条,申请撤销公证书需在知道或应当知道撤销事由之日起1年内提出。
  2. 公证处角色:若公证处无过错,法院可能仅撤销公证书但不追究其责任;若公证处存在过错,可一并主张赔偿。
  3. 专业协助:公证书撤销涉及程序和实体双重审查,建议委托律师起草起诉状并参与诉讼,以提高成功率。

如有进一步疑问或需要具体指导,可直接向我咨询,我会结合你的案件细节提供针对性建议。