当财产受到损害时，您可以按照以下步骤来维护自己的合法权益，我会从法律救济途径、证据收集、协商与诉讼选择三个核心角度为您详细说明：

1. 法律救济途径
   根据损害性质不同，您可选择不同法律路径：

   • 民事赔偿：若因他人侵权（如故意破坏、过失导致财产损失）或违约（如合同未履行导致财产损失），可直接依据《民法典》侵权责任编或合同编要求赔偿。例如，邻居家漏水淹坏您的家具，可要求其承担修复或赔偿费用。
     
   • 行政投诉：若损害由行政机关违法行为导致（如违规拆迁、错误查封财产），可依据《行政诉讼法》提起行政赔偿诉讼，或先向行政机关申请复议。
     
   • 刑事报案：若损害涉及犯罪（如盗窃、诈骗、故意毁坏财物罪），应立即向公安机关报案，追究犯罪者刑事责任的同时，可提起刑事附带民事诉讼要求赔偿。

2. 证据收集是关键
   无论选择哪种途径，证据是核心：

   • 财产损害证明：如购买发票、维修记录、评估报告（可委托第三方机构对损失价值进行鉴定）、现场照片/视频（显示损害状态、时间、地点）。
     
   • 因果关系证明：如监控录像、证人证言、专业机构出具的鉴定意见（证明损害由对方行为导致，而非自身原因或其他第三方）。
     
   • 责任主体证明：如对方身份信息、合同文件、行政机关出具的文书（明确赔偿义务人）。
     提示：证据需在损害发生后第一时间固定，避免因时间推移导致证据灭失（如现场被清理、证人记忆模糊）。

3. 协商与诉讼的选择

   • 优先协商：若对方态度积极、责任明确，可先尝试协商解决（如签订赔偿协议），效率高且成本低。但需注意：协议需书面化，明确赔偿金额、支付方式、期限，避免口头约定引发后续纠纷。
     
   • 诉讼兜底：若协商无果，或对方拒不承认责任，需及时向法院起诉（民事诉讼时效一般为3年，自知道损害发生之日起算）。诉讼中可申请财产保全（防止对方转移资产），判决后若对方不履行，可申请强制执行。
     

最后提醒：财产损害的赔偿范围包括直接损失（如修复费用）和间接损失（如因财产损坏导致的营业利润损失），但需以合理预见为限。若您对具体操作（如证据收集细节、诉讼流程）有疑问，可直接向我咨询，我会结合您的具体情况进一步分析。