当您的财产受到损害时，为了有效维护自己的合法权益，您可以按照以下步骤进行处理：
一、立即固定证据
财产受损后，第一时间通过拍照、录像等方式固定证据，确保能够清晰展现财产受损的情形、范围以及时间等信息。这些证据将是后续处理纠纷的重要依据。
二、明确损害责任方
仔细分析财产受损的原因，明确是谁造成了财产损失。这可能是个人、公司或其他组织。如果是他人的过错导致财产受损，您有权要求其承担赔偿责任。如果涉及合同纠纷，则应根据合同约定来判定责任和赔偿办法。
三、评估损失程度
详细记录并评估财产损失的具体情况，包括损失的范围、金额以及可能带来的其他经济损失。如果可能的话，可以请专业人士进行鉴定，以获取更准确的损失评估结果。
四、寻求合适的解决途径
根据实际情况和法律效率考虑，您可以选择以下一种或多种途径来寻求赔偿：
自行协商：
- 如果双方关系较为和谐，且损失不大、责任明确，您可以尝试直接与责任人沟通，提出赔偿要求，并提供相关证据。
- 如达成一致，建议签订书面赔偿协议，以确保双方权益得到保障。
第三方调解：
- 如果自行协商无果，或者需要更专业的调解介入，您可以向人民调解委员会、消费者协会或特定行业协会等第三方机构提出申请。
- 配合调解员进行调解，争取达成调解协议。调解达成的协议具有一定约束力，能避免矛盾激化。
行政投诉：
- 如果财产损失涉及违反行政管理规定的行为（如商品质量问题、施工不当等），您可以向相关行政部门（如市场监督管理部门、城管部门）提交投诉材料，请求调查处理。
仲裁：
- 如果双方有仲裁协议，或者愿意通过仲裁方式解决纠纷，您可以根据仲裁协议向仲裁机构提交仲裁申请。
- 仲裁具有专业性、高效性和保密性等特点，且实行一裁终局制度。参与仲裁程序，接受仲裁裁决。
民事诉讼：
- 如果其他途径无法解决纠纷，或者需要法院强制执行赔偿，您可以向法院提起民事诉讼。
- 准备起诉状和相关证据材料，确保材料齐全、真实有效。向有管辖权的法院提交诉讼材料，并缴纳诉讼费用。
- 参与庭审过程，陈述事实、举证质证、辩论。等待法院作出判决。如判决生效后对方不履行赔偿义务，向法院申请强制执行。
五、注意事项
- 在整个处理过程中，务必妥善保留相关证据，以支持自己的主张。
- 建议咨询专业律师，了解相关法律法规和程序要求，以确保自己的权益得到充分保障。
- 避免拖延时间，以免错过最佳解决时机或导致损失扩大。
综上所述，当您的财产受到损害时，应冷静应对、及时行动，并根据实际情况选择合适的解决途径来维护自己的合法权益。