有过逾期记录并不一定意味着无法贷款买房，但贷款的批准与否以及具体条件将取决于逾期的具体情况、贷款类型及银行政策。以下是对此问题的详细分析：
一、逾期情况的具体影响
轻微逾期：
- 偶尔一次且时间较短：如果逾期是由于疏忽（如忘记按时还款），并且逾期时间在几天内就及时还清，这种轻微的、非恶意的逾期对贷款审批的负面影响较小。银行或贷款机构在审核时，会综合考虑你的整体信用状况和收入稳定性，有可能仍然批准你的房贷申请。例如，小李因疏忽逾期3天后迅速还款，后续成功获得房贷。
- 已还清且时间久远：逾期记录超过两年，且之后保持良好信用，银行可能降低此记录的权重。如小张几年前的一次逾期后一直按时还款，最终房贷获批。
严重逾期：
- 多次逾期：频繁逾期表明信用状况不佳，银行可能认为还款能力和意愿有问题，降低审批通过率。小王多次逾期导致房贷申请受阻。
- 逾期时间长：逾期超90天视为严重逾期，银行通常视为高风险客户，不易批准房贷。小赵因长期逾期被银行拒绝房贷。
- 未还清逾期欠款：存在未结清逾期欠款的借款人，银行通常不会批准房贷，需待欠款还清并积累良好信用后方可再申请。小孙因未结清逾期贷款而被拒贷。
二、贷款类型的影响
商业贷款：
- 银行对商业贷款的审批较为严格，但如果逾期情况不严重（如连续逾期不超过3个月且额度不大），通常仍有可能获得贷款，但条件可能更为苛刻，如提高首付比例或提供更多的资产、收入证明。
公积金贷款：
- 公积金贷款相对独立，通常不受逾期记录的直接影响，可以正常申请。但在某些情况下，如组合贷款中，商贷部分的逾期可能会影响公积金贷款的审批。
组合贷款：
- 组合贷款中的商贷部分会受逾期记录影响，而公积金贷款部分则相对独立。若逾期严重，公积金银行可能会要求提供额外说明资料以证明逾期不会影响公积金贷款。大额或长期逾期可能需要提供额外说明资料。
三、特殊情况处理
若借款人能提供充分证明，说明逾期由不可抗力或临时性困难导致（如银行系统故障、身份信息被盗用等特殊原因），并已采取解决措施，银行可能酌情考虑贷款审批。这需要借款人提供详尽的材料和证据支持。
四、建议与注意事项
提前查询征信报告：
- 在申请房贷前，建议借款人先查询自己的征信报告，了解逾期情况，以便做好相应的准备。
积极改善信用记录：
- 发现逾期记录后，应尽快还清欠款，并保持良好的还款习惯，以逐步改善自己的信用记录。
了解银行政策：
- 不同银行和金融机构对于逾期记录的容忍度存在差异。在选择贷款机构时，了解其具体的贷款政策至关重要。有些银行会明确规定，近2年内逾期不超过一定次数（如3次），就可以受理房贷申请。
提供真实信息：
- 申请贷款时务必提供真实准确的信息，避免虚假材料影响审批结果。
法律依据：
- 根据《征信业管理条例》的规定，征信机构对个人不良信息的保存期限为5年。在此期间，借款人可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。
- 《中华人民共和国民法典》第六百七十五条规定了借款人应当按照约定的期限返还借款的义务。这强调了按时还款的重要性，也是银行审批贷款时考虑的重要因素之一。
综上所述，逾期记录对贷款买房有一定影响，但并非决定性因素。借款人应根据自身逾期情况、选择合适的贷款类型，并积极与银行沟通，以最大化贷款获批的可能性。如果你有具体的逾期情况或贷款需求，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供更详细的法律建议。