当遇到楼下漏水但楼上业主不配合检修的情况时，这确实是一个棘手的问题，但您可以通过一系列有序且合法的步骤来有效解决，并确保您的合法权益得到维护。以下是我为您详细梳理的解决方案：
一、沟通协商是首选
自行沟通：
- 首先，尝试以平和、理性的态度与楼上业主进行沟通。选择一个合适的时间，比如非节假日的晚上，礼貌地说明漏水情况及其对您生活的影响。
- 展示相关照片或视频作为证据，让楼上业主更直观地了解问题的严重性。
- 表达您希望双方能共同解决问题的意愿，比如：“您好，我是楼下的住户，家里漏水挺严重的，希望您能配合我们一起找出原因并解决这个问题。”
邀请物业协助：
- 如果自行沟通效果不佳，可以请物业管理公司介入。物业有协调和处理此类问题的经验，他们可以出面与楼上业主沟通，并告知其配合解决漏水问题的义务。
- 物业也可以上门了解实际情况，对楼上业主进行劝导和督促。
二、书面通知与证据收集
发送书面通知：
- 若口头沟通和物业协调均无效，您可以通过EMS发送书面的《维修通知函》给楼上业主。
- 在通知函中详细描述漏水情况、影响、已采取的沟通措施及期望的解决要求和时间期限。
- 保留寄送凭证，如快递单号、签收记录等，作为后续可能的法律诉讼证据。
收集证据：
- 邀请物业、邻居等有关人员到现场见证，并拍照、录像保留证据。
- 收集所有与漏水问题相关的沟通记录，如聊天记录、电话录音等。
- 如果漏水造成了财产损失，收集维修费用清单、物品损坏评估报告等相关证据。
三、采取法律手段
向相关部门投诉：
- 如果楼上业主仍然不配合，您可以向当地的房地产管理部门或住建部门投诉，提供详细证据材料，请求其监督和管理。
- 您也可以向当地的人民调解委员会或社区调解中心申请调解，通过专业调解人员的帮助寻求解决方案。
提起诉讼：
- 如果调解无果，您可以考虑向人民法院提起民事诉讼。
- 在诉讼过程中，提供充分证据支持自己的主张，如漏水现场的照片、视频、沟通记录、《维修通知函》等。
- 明确您的诉讼请求，包括要求楼上业主停止侵权行为、赔偿财产损失、承担诉讼费用等。
- 如果对法律程序不熟悉，建议咨询或委托专业律师代理诉讼，以确保您的权益得到充分保障。
申请强制执行：
- 如果法院判决结果对您有利，但楼上业主仍然不履行判决义务，您可以向法院申请强制执行，以确保判决得到有效执行。
四、注意事项
- 在整个过程中，务必保持冷静和理智，避免情绪化的言辞和行为影响问题解决。
- 妥善保管所有与漏水问题相关的证据，以备不时之需。
- 如果需要法律帮助，建议提前咨询专业律师的意见，以确保自身权益得到充分保障。
综上所述，面对楼下漏水但楼上业主不配合检修的情况，您应首先尝试沟通协商；若协商无果，可依次寻求物业、社区的协助；必要时，通过法律途径维护自己的合法权益。希望这些建议能对您有所帮助。