法定可以单方终止合同的情形主要包括以下几种：

1. 合同中约定的解除条件成就时

   • 解释：根据合同法的意思自治原则，双方当事人在合同中可以明确约定解除合同的具体条件。当这些条件在实际中得以满足时，一方即有权依据合同约定单方面终止合同。
   • 示例：如租赁合同中约定，若承租人连续三个月未支付租金，出租人有权单方面解除合同。若承租人确实连续三个月未支付租金，则出租人可依据此约定解除合同。

2. 因不可抗力导致不能实现合同目的

   • 解释：不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害（地震、洪水、台风等）或社会事件（战争、罢工等）。当不可抗力事件使得合同无法继续履行或合同目的无法实现时，任何一方当事人都有权单方面解除合同。
   • 示例：甲乙两公司签订水果供应合同，但因罕见暴雨导致果园被淹，水果绝收，乙公司可因不可抗力解除合同。

3. 对方严重违约

   • 预期违约：包括明示毁约和默示毁约。明示毁约指一方明确表示不履行合同主要义务；默示毁约则通过行为表明将不履行。如设备采购合同中，卖方提前通知无法交货，即构成明示毁约，买方有权解除合同。
   • 迟延履行主要债务：若一方未按时履行主要债务，且在催告后的合理期限内仍未履行，守约方有权单方面解除合同。例如，房屋租赁合同中，租户经多次催告仍不支付租金，房东可解除合同。
   • 其他严重违约行为：当一方的违约行为严重到使合同目的无法实现时，另一方可直接单方面解除合同，无需催告。如定制婚纱合同中，若婚纱未在婚礼前交付，导致合同目的落空，买方有权解除合同并要求赔偿。

4. 法律规定的其他特定情形

   • 解释：除了上述情形外，法律还可能在特定合同类型中规定单方面解除权的行使条件。
   • 示例：
     • 委托合同：委托人或受托人可随时解除委托合同，但需赔偿因解除时间不当造成的直接损失（无偿委托）或直接损失及可得利益（有偿委托）。
     • 不定期租赁合同：对于不定期租赁合同，当事人享有在合理期限前通知对方后随时解除的权利。如甲乙双方签订不定期房屋租赁合同，甲因个人原因需收回房屋，可提前合理期限（如一个月）通知乙后解除合同。

单方面终止合同的程序与注意事项：

• 程序：单方面终止合同应遵循法定程序和方式，通常需要书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。
• 注意事项：
  • 在行使解除权时，务必保留相关证据，如合同文本、催告通知、违约证据等，以防日后纠纷。
  • 单方面终止合同是严肃的法律行为，必须严格符合法定条件和程序，避免滥用解除权导致不必要的法律责任。
  • 解除合同后可能涉及违约责任、赔偿损失等问题，当事人需妥善处理，必要时可寻求法律途径解决。

总结与建议：

法定可以单方终止合同的情形多种多样，包括合同约定、不可抗力、对方严重违约以及法律规定的其他特定情形。在实际操作中，当事人应仔细审查合同条款和法律规定，确保解除权的行使合法有效。若遇到复杂情况或不确定如何行使解除权时，可直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律建议。