关于交完定金购楼合同后定金能否退还的问题，这主要取决于合同的具体条款、实际情况以及法律法规的规定。以下是从不同角度进行的详细分析：

1. 可以退还定金的情形

   • 开发商违约：
     • 根据《民法典》的相关规定，如果开发商未按照约定的时间交付房屋、擅自变更房屋规划设计且未提前告知购房者等，构成违约行为。在此情况下，购房者有权要求开发商双倍返还定金。例如，开发商承诺的交房日期到期却无法交付，且延期时间较长，购房者可以依据此条款要求双倍返还定金。
   • 开发商存在欺诈行为：
     • 如开发商故意隐瞒房屋存在抵押、质量问题等重要信息，诱使购房者签订合同并支付定金，购房者发现后可要求退还定金，并可请求撤销合同。这是基于《民法典》中关于受欺诈方有权请求撤销合同的规定。
   • 不可归责于双方的原因：
     • 包括政策变化导致购房者失去购房资格或无法办理贷款，以及自然灾害、战争等不可抗力事件，使得合同无法履行。根据相关法律及司法解释，在这些情况下，出卖人应将定金返还买受人。例如，购房者在交定金时具备购房资格，但随后出台新的限购政策，购房者不再符合购房条件，此时可要求退还定金。
   • 合同明确约定：
     • 如果合同中明确规定了定金在某些特定情况下可以退还，如双方协商一致解除合同，那么在这些情况下，买方有权要求退还定金。

2. 一般不能退还定金的情形

   • 购房者自身原因：
     • 如购房者临时改变主意、资金出现问题等，而开发商不存在任何违约行为，购房者无权要求退还定金。定金具有担保性质，是对合同履行的一种保障。例如，购房者在交完定金后又看到更心仪的房子，决定放弃已交定金的房屋，此时开发商可以没收定金。
   • 合同无明确规定或存在争议：
     • 如果合同中没有明确规定定金的退还条件，或者对定金退还存在争议，且非因上述可退还定金的原因，定金通常不予退还。此时，建议购房者仔细审查合同条款，并考虑通过法律途径解决争议。

操作建议：

• 在签订购房合同时，务必仔细阅读合同条款，特别是关于定金支付、退还及违约责任的部分。确保自己充分了解并接受相关约定，以避免不必要的纠纷。
• 如遇定金退还问题，首先尝试与开发商进行协商沟通，寻求友好解决方案。在协商过程中，保留好所有相关证据，如合同、收据、沟通记录等。
• 若协商不成，且购房者认为自己的权益受到侵害，可以直接向我咨询，我会根据具体情况提供专业的法律建议和帮助。

综上所述，定金的退还问题涉及多个法律知识点，包括合同法、民法典及相关司法解释等。在处理此类问题时，应综合考虑合同约定、实际情况及法律法规的规定，以确保权益得到妥善保护。