结论：他人未经您同意使用您的库房且拒不退还，这种情况一般属于民事纠纷，通常应通过民事诉讼途径解决，但在特定情形下也可以报案。以下为你详细分析：

民事纠纷角度及处理方式

从民事法律关系来看，他人未经您同意使用您的库房，这侵犯了您对库房的占有、使用等物权权益。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

• 和解与调解：您可以先尝试与对方进行友好协商，看能否达成和解，让对方主动退还库房。如果协商不成，也可以寻求第三方调解，比如社区调解委员会、人民调解组织等，在调解员的帮助下促使双方达成调解协议，解决纠纷。
• 民事诉讼：若和解、调解都无法解决问题，您可以向法院提起民事诉讼。在诉讼过程中，您需要提供相关证据证明您对库房拥有合法的物权，比如房产证、购房合同等，以及对方未经同意使用库房且拒不退还的事实证据，如现场照片、视频、证人证言等。法院会根据查明的事实，依法判决对方返还库房，并可能要求对方承担因占用库房给您造成的损失，如租金损失等。

可报案的特定情形

虽然一般情况下这是民事纠纷，但在某些特殊情况下，对方的行为可能涉嫌违法犯罪，此时您可以报案。

• 涉嫌非法侵入住宅罪（若库房与住宅相连或性质类似特殊情况）：如果库房与您的住宅相连，或者该库房在性质上类似于您居住生活的场所，对方未经您同意强行进入并长期占用，拒不退出，情节严重的，可能构成非法侵入住宅罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百四十五条规定，非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。不过，这种情况的认定较为严格，需要满足特定的条件。
• 涉嫌寻衅滋事罪：如果对方使用库房的过程中，存在随意破坏库房内物品、在库房周边无端闹事、扰乱您正常生活秩序等寻衅滋事行为，情节恶劣的，可能构成寻衅滋事罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百九十三条规定，有随意殴打他人，情节恶劣的；追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。

报案流程及注意事项

如果您认为对方的行为涉嫌违法犯罪，决定报案，可以按照以下流程进行：

• 准备报案材料：收集好能够证明对方侵权行为以及可能涉嫌犯罪的相关证据，如上述提到的现场照片、视频、证人证言等，同时准备好自己的身份证明材料。
• 前往公安机关报案：您可以到库房所在地的派出所或者公安机关的刑侦部门报案，向接警人员详细陈述事情的经过，提交相关证据材料。
• 配合公安机关调查：报案后，公安机关会依法进行调查取证。您需要积极配合公安机关的工作，如实提供情况，协助公安机关查明事实真相。

需要提醒您的是，在处理这类纠纷时，要注意保留好相关证据，以便在后续的和解、调解、诉讼或报案过程中能够有力地维护自己的合法权益。如果您在处理过程中遇到任何问题，都可以直接向我咨询，我会为您提供专业的法律帮助。