目前办理抵押，是否发放他项权利证需分情况讨论：

1. 传统纸质他项权利证的情况：

   • 在过去，办理房产抵押时，抵押权人（如银行）通常会收到一份纸质的他项权利证。这份证书是抵押权设立的法定证明，具有法律效力，用于证明抵押权人对抵押房产享有优先受偿权。

2. 电子他项权利证及不动产登记证明的现状：

   • 随着不动产登记制度的改革和数字化进程的推进，许多地区已经实现了不动产登记的电子化。现在，办理房产抵押时，抵押权人可能不再收到纸质的他项权利证，而是获得一份电子版的不动产登记证明。这份电子证明与纸质证书具有同等的法律效力，同样可以证明抵押权的设立。
   • 具体流程：根据《不动产登记暂行条例》及其实施细则，抵押权设立时，不动产登记机构会在不动产登记簿上记载抵押信息，并向抵押权人发放不动产登记证明。这一证明可以是纸质的，也可以是电子的，具体形式取决于当地不动产登记机构的实践。

3. 地区差异与实际操作：

   • 需要注意的是，由于不动产登记制度在不同地区的实施进度和具体操作可能存在差异，因此是否发放纸质他项权利证或电子不动产登记证明可能因地区而异。
   • 建议操作：如果您正在办理房产抵押，并想了解是否会获得他项权利证或不动产登记证明，建议您直接咨询当地的不动产登记机构或抵押权人（如银行）。他们可以根据您的具体情况和当地实践，为您提供最准确的信息。

4. 法律效力的保障：

   • 无论您获得的是纸质他项权利证还是电子不动产登记证明，它们都具有同等的法律效力。这意味着，在抵押权设立后，如果抵押人未能履行债务，抵押权人有权依据这些证明文件对抵押房产行使优先受偿权。

总结与建议：

• 目前办理抵押时，是否发放他项权利证取决于当地不动产登记机构的实践。许多地区已经实现了不动产登记的电子化，因此抵押权人可能获得的是电子不动产登记证明。
• 为了确保您的权益得到保障，建议您在办理抵押时详细了解当地不动产登记机构的具体要求和流程，并妥善保管好您获得的所有证明文件。
• 如果您在办理抵押过程中遇到任何问题或疑问，欢迎直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供专业的法律建议。