业主与物业公司签订的协议并非永久有效。这一结论主要基于以下几点法律分析和实际情况考虑：
合同期限的约定：
- 业主与物业公司签订的协议，通常都会明确约定合同的有效期限。这个期限可以是几年，也可以是更短或更长的时间，但很少会是“永久”。合同期限的约定是双方协商一致的结果，旨在明确双方的权利和义务在何时开始、何时结束。
法律对合同期限的规定：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同的内容由当事人约定，包括合同的履行期限等。这意味着，合同的有效期限是由双方当事人自行约定的，而不是由法律直接规定的“永久”。
- 同时，法律也规定了合同到期后的处理方式，如续签、终止等。如果合同中没有约定续签条款，且双方也没有就续签达成一致意见，那么合同在到期后就会自动终止。
实际情况的考虑：
- 物业公司提供的服务可能会随着时间、市场环境、政策法规等因素的变化而需要调整。如果合同是永久有效的，那么物业公司可能无法根据实际情况及时调整服务内容、收费标准等，这既不利于物业公司的经营，也不利于业主的权益保护。
- 另外，业主的需求也可能会随着时间的变化而发生变化。如果合同是永久有效的，那么业主在需要更换物业公司或调整服务内容时可能会面临法律上的障碍。
法律建议：
- 对于业主来说，在签订物业服务合同时，应仔细阅读合同条款，特别是关于合同期限、续签、终止等方面的约定。如果有任何疑问或不明确的地方，应及时向物业公司或专业律师咨询。
- 如果合同即将到期或已经到期，且双方没有就续签达成一致意见，那么业主应及时与物业公司沟通，了解合同终止后的相关事宜，如物业费的结算、物业资料的交接等。
- 如果业主对物业公司的服务不满意或认为物业公司存在违约行为，可以根据合同约定或法律规定向物业公司提出异议或要求赔偿。在必要时，业主还可以通过法律途径维护自己的合法权益。
可能法律后果：
- 如果合同中没有明确约定合同期限或续签条款，且双方也没有就续签达成一致意见，那么合同在到期后可能会自动终止。此时，如果物业公司继续提供服务而业主没有提出异议，可能会形成事实上的物业服务关系，但这并不意味着原合同继续有效或双方的权利义务没有发生变化。
- 如果业主或物业公司违反合同约定或法律规定，可能会面临法律责任和后果，如支付违约金、赔偿损失等。因此，在签订和履行物业服务合同时，双方都应严格遵守合同约定和法律规定。