核心结论：抖音订的房间未超三天退款被要求扣违约金，是否合理需分情况判断，以下为你详细分析：
- 查看预订条款
- 条款明确约定违约金：如果在预订房间时，你仔细阅读并同意了相关的预订条款，且条款中明确规定在未超三天退款的情况下需要扣除一定比例的违约金，那么商家要求扣除违约金是有合同依据的。在这种情况下，商家扣除违约金的行为通常是合法的。不过，违约金的数额应当合理，不能过高。根据法律规定，如果约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。你可以估算一下商家因你退款可能遭受的实际损失，比如该房间重新出租的难度、可能产生的空置成本等，如果违约金明显高于这些损失，你可以与商家协商降低违约金数额，若协商不成，也可以通过法律途径解决。
- 条款未明确约定违约金：若预订条款中没有关于未超三天退款需扣违约金的相关规定，那么商家要求扣除违约金就没有合同依据，属于不合理的要求。你有权拒绝支付该违约金，并可以与商家进一步沟通，要求商家按照无违约金约定的情况办理退款。如果商家坚持扣款，你可以向抖音平台投诉，说明情况并提供相关证据，如预订页面截图、与商家的沟通记录等，请求平台介入处理。
- 考虑商家是否存在过错
- 商家存在过错导致你退款：如果是因为商家方面的原因，比如房间实际情况与宣传不符、存在安全隐患、无法提供承诺的服务等，导致你不得不退款，那么商家要求扣除违约金是不合理的。在这种情况下，你不仅不需要支付违约金，还可以要求商家承担因你的退款而产生的其他合理费用，如因重新预订房间而产生的差价等。你可以收集相关证据，如房间照片、视频、与商家的沟通记录等，以证明商家存在过错，然后与商家协商解决，若协商无果，可以向消费者协会投诉或者通过法律诉讼来维护自己的合法权益。
- 你自身原因退款：如果是你个人原因，如行程变更等导致需要退款，且预订条款中有违约金约定，那么商家扣除违约金的行为一般是合理的。但如前面所述，你可以对违约金的合理性进行评估，并与商家协商。
- 平台规则的影响
- 抖音平台有相关退款规则：抖音平台可能会制定一些统一的退款规则，如果这些规则与商家的预订条款不一致，且平台规则更有利于消费者，那么一般以平台规则为准。你可以查看抖音平台关于酒店预订退款的相关规定，了解自己的权益和商家的义务。如果商家违反平台规则要求扣除违约金，你可以向平台投诉，平台会根据规则进行调查处理，并可能对商家进行相应的处罚。
- 平台规则未明确或与商家条款一致：若平台规则未对未超三天退款扣违约金的情况作出明确规定，或者与商家的预订条款一致，那么还是需要按照前面提到的根据预订条款和商家过错情况来判断商家要求扣违约金是否合理。