非产权单位强制腾房一般是不合法的。下面我将从多个角度为你详细分析：
法律角度
产权归属原则：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋的所有权人对其房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。这意味着，只有房屋的所有权人，即产权单位或个人，才有权决定房屋的处置方式，包括是否要求他人腾房。
强制腾房的合法性：
- 非产权单位，如租客、管理方或其他非所有权人，通常没有权力强制他人腾房。如果非产权单位试图通过非法手段（如威胁、恐吓、断水断电等）强制他人腾房，这可能构成违法行为，如侵犯他人住宅权、扰乱社会秩序等，受害者可以依法维护自己的权益。
合法腾房的情形：
- 在某些特定情况下，如租客违反租赁合同约定、房屋存在安全隐患需要立即维修等，产权单位可能有权要求租客或其他占用人腾房。但即使在这种情况下，产权单位也应通过合法途径（如协商、诉讼等）来解决问题，而不是采取强制手段。
实际操作角度
协商解决：
- 如果非产权单位认为有必要要求他人腾房，首先应尝试与对方进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。协商是解决纠纷的最和平、最有效的方式。
法律途径：
- 如果协商无果，非产权单位（实际上是产权单位才有权采取此行动）可以通过法律途径来解决问题。例如，可以向法院提起诉讼，要求对方腾房并承担相应的法律责任。法院会根据事实和法律规定作出判决，并强制执行。
避免非法手段：
- 无论在何种情况下，非产权单位都应避免使用非法手段来强制他人腾房。这不仅可能触犯法律，还可能引发更大的纠纷和损失。
特殊情况考虑
- 如果非产权单位是受到产权单位的委托或授权来管理房屋，并且委托或授权书中明确规定了其有权要求他人腾房，那么在这种情况下，非产权单位的行为可能是合法的。但即便如此，也应遵循合法、合理的原则，避免过度使用权力或侵犯他人权益。
建议：如果你或他人正面临非产权单位强制腾房的情况，建议首先保持冷静，不要采取过激行为。然后，尝试与非产权单位进行协商，寻求解决方案。如果协商无果，可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。