开发商是否有权卖地下车位，是否合法，这主要取决于车位的产权归属、规划情况以及是否满足相关法律法规的要求。以下是从不同角度进行的详细分析：

1. 产权及规划情况

   • 规划内产权车位：如果地下车位是开发商在建设小区时，经过规划部门批准建设的，并且能够办理产权登记手续，那么开发商对这些车位拥有所有权，有权进行出售。这种情况下，开发商出售地下车位是合法的。
   • 非规划内车位或占用共有道路的车位：如果地下车位占用的是业主共有的道路或其他场地，或者开发商在计算公摊面积时已经考虑了地下车库，或者将车库成本核算在住宅开发成本内，那么这些车位应视为业主共有，开发商无权出售。此外，如果小区规划时明确车库作为公共配套设施，也应视为业主共有，开发商同样无权出售。

2. 销售许可情况

   • 如果地下车位作为商品房产进行销售，开发商需要先取得销售许可证。未取得销售许可证而出售地下车位，属于违法行为。

3. 人防车位情况

   • 根据《人民防空法》，特定民用建筑需要修建防空地下室，即人防车位。这类车位开发商和业主均无产权，但经人防管理部门同意后，开发商可以经营使用（如出租使用权），但不得买卖、过户。租赁期限根据法律规定不得超过20年。因此，如果开发商试图出售人防车位，那么这种行为是不合法的。

实际应用中的建议：

• 核查产权证明：在购买地下车位前，业主应要求开发商出示车位产权证明，确认其拥有合法产权。
• 查看规划文件：检查小区规划图，确认车位是否符合规划要求，是否属于可出售的车位。
• 询问销售许可：如果车位作为商品房销售，应询问并核实开发商是否已取得销售许可证。
• 了解人防车位规定：对于人防车位，应了解其特殊性质及租赁限制，避免购买风险。

可能产生的法律后果：

• 如果开发商未经合法程序出售地下车位，可能面临行政处罚，如罚款、没收违法所得等。
• 业主如果购买了非法出售的车位，可能无法获得合法的产权证明，面临产权纠纷和损失风险。

综上所述，开发商出售地下车位的合法性需严格依据相关法律法规及规划要求来判断。业主在购买前应充分了解车位情况，确保自身权益不受损害。如果您在购买地下车位过程中遇到任何法律问题或疑虑，可以直接向我咨询，我会为您提供专业的法律建议和帮助。