有逾期未办的房产证，一般不能直接去银行办理贷款，但具体能否贷款需分情况讨论：

1. 房产证逾期未办的原因

   • 如果是因为开发商的原因导致房产证逾期未办（例如开发商未完成竣工验收、未缴纳相关税费等），这种情况下，房产的产权归属可能存在争议或不明确。银行在审批贷款时，会要求房产产权清晰、无纠纷，因此，这种情形下银行通常不会接受此类房产作为抵押物，也就无法办理贷款。
   • 如果是因为购房者自身的原因导致房产证逾期未办（例如未按时提交办证所需材料、未缴纳相关税费等），在购房者补办完房产证，且房产产权清晰、无纠纷的情况下，理论上是可以向银行申请贷款的。但需要注意的是，逾期办证可能会影响购房者的信用记录，银行在审批贷款时可能会对此进行考量，从而影响贷款的额度和利率。

2. 银行对抵押物的要求

   • 银行在审批贷款时，除了要求抵押物产权清晰、无纠纷外，还会对抵押物的价值进行评估。如果房产证逾期未办导致房产价值无法准确评估，或者评估价值低于银行要求的贷款额度，那么银行可能会拒绝贷款申请。
   • 此外，银行还会考虑购房者的还款能力、信用记录等因素。如果购房者存在逾期还款、欠债等不良信用记录，银行可能会拒绝贷款申请或提高贷款利率。

3. 解决方案与建议

   • 对于因开发商原因导致房产证逾期未办的情况，购房者可以与开发商协商解决，要求开发商尽快办理房产证。如果协商无果，购房者可以向相关部门投诉或寻求法律途径解决。
   • 对于因购房者自身原因导致房产证逾期未办的情况，购房者应尽快补办房产证，并确保房产产权清晰、无纠纷。同时，购房者应保持良好的信用记录，提高还款能力，以增加银行审批贷款的成功率。
   • 在申请贷款前，购房者可以提前了解银行对抵押物的要求、贷款额度、利率等信息，以便更好地准备贷款申请材料和提高贷款成功率。