在房屋租赁合同中明确暖气费的支付与结算方式是非常重要的，这有助于避免在租赁期间或退租时因暖气费问题产生纠纷。以下是一些建议，供您在撰写房屋租赁合同中暖气费相关条款时参考：

一、明确暖气费是否包含在租金中

1. 若暖气费包含在租金中：

   • 条款示例：“本合同租金已包含暖气费，租客无需额外支付。供暖期间，房东应确保暖气供应正常，符合当地供暖标准。”

2. 若暖气费不包含在租金中：

   • 条款示例：“本合同租金不包含暖气费。暖气费由租客按照当地供暖公司的收费标准自行支付。供暖期间，房东应提供必要的协助，如提供供暖账户信息等。”

二、明确暖气费的支付方式与期限

1. 支付方式：

   • 可以约定租客直接向供暖公司支付暖气费，或者通过房东代为支付（此时需明确房东代收代付的责任与义务）。

2. 支付期限：

   • 明确暖气费的支付时间节点，如“租客应在每年供暖季开始前XX日内支付当季暖气费”或“租客应按月/季支付暖气费，具体支付时间为每月/季的第XX日”。

三、明确退租时暖气费的结算方式

1. 合同有明确约定：

   • 如果合同中明确规定了退租时暖气费的结算方式，如按实际使用时间计算、按约定比例计算等，双方应严格按照合同执行。

2. 合同无明确约定：

   • 条款示例：“若合同未明确约定退租时暖气费的结算方式，双方同意按以下方式处理：根据租客实际使用暖气的天数，按照当地供暖公司的日收费标准计算应付暖气费，并在退租时从押金中扣除或由租客另行支付。”

四、考虑特殊情况的处理

1. 供暖温度不达标：

   • 条款示例：“若供暖期间室内温度未达到合同约定或当地供暖标准，租客有权要求房东退还相应时段的暖气费。具体退还金额由双方协商确定或按照当地相关规定执行。”

2. 不可抗力因素：

   • 条款示例：“如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致无法继续居住或供暖中断，双方应协商解决暖气费的退还事宜。协商不成的，可按照当地相关规定或法律途径解决。”

五、书面记录与争议解决

1. 书面记录：

   • 无论采取何种支付与结算方式，都建议以书面形式记录双方关于暖气费的约定，并由双方签字确认。这有助于在发生纠纷时提供明确的证据。

2. 争议解决：

   • 条款示例：“如双方在暖气费支付与结算方面发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可寻求第三方调解机构协助调解或通过法律途径解决争议。”

综上所述，在房屋租赁合同中明确暖气费的支付与结算方式是非常必要的。通过详细、清晰的条款约定，可以避免不必要的纠纷，保障双方的合法权益。