地震造成的房屋损失，一般情况下由房屋所有者自行承担，但具体责任归属需根据实际情况判断。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：
一、不可抗力原则下的基本责任
地震属于不可抗力事件，即不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。因此，在大多数情况下，地震导致的房屋倒塌被视为自然灾害的不可避免后果，个人和组织通常不承担赔偿责任，房屋所有者需自行承担损失。
二、房屋质量问题的责任归属
开发商责任：
- 如果房屋在设计、施工过程中存在质量问题，如墙体厚度未达设计标准、钢筋使用规格不符等，导致房屋抗震能力降低并在地震中倒塌，开发商需承担赔偿责任。
- 赔偿范围通常包括房屋价值损失、室内物品损失等。业主需通过专业房屋质量鉴定机构证明房屋质量与倒塌有因果关系，方可通过协商或诉讼要求赔偿。
物业责任：
- 若物业在日常管理中未尽到对房屋建筑及附属设施设备的维护、保养义务，影响房屋整体安全性能并导致在地震中更易倒塌或损害加重，物业需承担与其过错程度相应的赔偿责任。
- 例如，长期未疏通维护排水系统导致地震时房屋基础受损加重的情况，物业就可能需要承担相应责任。
三、保险责任的承担
家庭财产保险：
- 若业主购买了涵盖地震险的家庭财产保险，保险公司将按保险合同约定进行赔偿。
- 赔偿范围一般包括房屋主体结构、室内装修及室内财产等损失，金额根据保险金额和实际损失确定，但不超过合同约定的最高保额。
房贷险：
- 购房者办理房屋贷款时购买的房贷险，在地震导致房屋倒塌且符合理赔条件时，保险公司将保险金支付给贷款银行以偿还尚未还清的房贷余额。
- 但房贷险不赔偿房屋本身及其他损失，这一点需要购房者特别注意。
四、政府救助与扶持
地震作为重大自然灾害，政府通常会采取一系列救助措施，包括但不限于：
- 提供临时生活救助：如救灾物资、临时安置场所等，以满足受灾群众的临时居住和基本生活需求。
- 灾后重建阶段的政策和资金支持：如对受灾房屋进行重建或修缮补助，帮助灾区恢复正常生产生活秩序。
这些措施虽非严格意义上的赔偿，但对受灾群众具有重要的救助和扶持作用。
五、特殊情况下的责任判定
公共设施建设等引发的地震：
- 若房屋在公共设施建设等人为活动引发的地震中受损，相关责任主体可能需承担重建费用。
未交付的房屋：
- 对于尚未交付给购房者的房屋，在地震中倒塌的损失应由开发商承担，并需退还此前收取的各项费用。
总结与建议：
地震导致房屋倒塌的赔偿责任并非一成不变，而是需根据具体情况进行综合判断。在面临此类问题时，我建议你：
- 及时评估损失：尽快对房屋损失进行评估，以便后续申请赔偿或救助。
- 了解自身权益：充分了解自身权益和可用的救助途径，包括保险赔偿、政府救助及法律责任追究等。
- 保留相关证据：注意保留房屋损毁照片、地震证明文件等相关证据，以便申请理赔或诉讼时使用。
- 寻求法律帮助：如有需要，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律建议。
希望以上分析能对你有所帮助。如果你还有其他问题或需要进一步的法律帮助，请随时告诉我。