核心结论：房产在法院查封期间，不动产登记中心违规办理网签手续属于违法行为，相关责任人可能承担行政责任、民事赔偿责任甚至刑事责任，购房人亦可能面临合同无效风险。以下从法律责任、救济途径、实务建议三个维度展开分析：

一、不动产登记中心违规办理网签的法律责任

1. 行政责任
   根据《不动产登记暂行条例》第三十条及《城市房地产管理法》第四十五条，不动产登记机构在查封期间办理网签属于“违法办理登记手续”，登记机构直接负责的主管人员和其他责任人员可能被给予警告、记过、记大过、降级、撤职或开除处分（《不动产登记暂行条例实施细则》第一百零四条）。若涉及收受贿赂等违法行为，还可能依据《刑法》第三百九十七条（滥用职权罪）或第三百八十五条（受贿罪）追究刑事责任。

2. 民事赔偿责任
   若因违规网签导致查封财产被转移，申请执行人（如债权人）可依据《民法典》第一千一百六十五条，以登记机构未尽审查义务为由主张行政赔偿。购房人若明知房产被查封仍签订合同，可能被认定为恶意串通，合同无效且需返还财产（《民法典》第一百五十四条、第一百五十七条）。

二、购房人的法律风险与救济

1. 合同效力风险
   根据《民法典》第二百零九条，查封房产不得转让。若网签合同签订于查封之后，合同因违反法律强制性规定而无效（《民法典》第一百五十三条）。购房人可主张返还已付房款及利息，但若存在过错（如明知查封事实），可能需承担部分损失。

2. 执行异议之诉的适用
   若购房人已支付全部价款并实际占有房产，且非因自身原因未办理过户登记，可依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条，向执行法院提出书面异议，请求中止执行并解除查封。但需注意，此情形仅适用于“查封前签订合法书面合同”的情形，查封后网签的合同不适用该条款。

三、实务建议

1. 对申请执行人（债权人）

   • 立即向执行法院提交《执行异议申请书》，要求撤销违规网签登记；
     
   • 同步向不动产登记机构上级部门（如自然资源局）投诉，要求追究相关人员行政责任；
     
   • 若财产已被转移，可提起行政赔偿诉讼或刑事附带民事诉讼。

2. 对购房人

   • 签约前务必通过“中国执行信息公开网”或当地不动产登记中心查询房产查封状态；
     
   • 若已签订查封后网签合同，立即与出卖人协商解除合同并要求退款，必要时通过诉讼确认合同无效；
     
   • 若符合《执行异议和复议规定》第二十八条情形，及时提出执行异议以保障权益。

3. 对不动产登记机构

   • 立即纠正违规行为，注销错误网签登记；
     
   • 完善内部审查机制，建立与法院执行信息系统的实时对接，避免类似事件再次发生。

提示：房产查封期间的交易行为具有高度法律风险，建议交易前委托律师进行尽职调查，确保交易合法性。若您涉及此类纠纷，可直接向我提供具体案情，我将进一步分析诉讼策略。