房贷逾期申请延期，通常不需要先还清全部逾期款项，但具体需根据贷款合同约定及银行政策来确定。以下从不同角度为你详细分析：

1. 合同约定角度
   房贷合同中一般会明确约定逾期处理方式及延期还款的条件。若合同中明确规定“申请延期需先还清逾期款项”，则借款人需按此执行；若合同未明确要求，则银行无权单方面强制要求先还清。
   建议：立即查阅贷款合同中“逾期处理”“延期还款”等条款，或联系银行客服确认具体要求。

2. 银行政策角度
   不同银行对房贷延期的政策存在差异。部分银行可能允许借款人在未还清逾期款项的情况下申请延期，但需提供合理理由（如失业、重大疾病等）并提交相关证明材料；也有银行可能要求先结清逾期部分再受理延期申请。
   建议：直接联系贷款银行，说明逾期原因及延期需求，询问具体流程和所需材料。

3. 实际操作角度
   即使银行同意延期，逾期记录仍可能已上报征信系统，影响个人信用。此外，延期期间利息可能继续计算，需关注合同中关于延期期间利率的约定。
   建议：

   • 申请延期前，尽量与银行协商分期偿还逾期款项，减少对信用的影响；
     
   • 明确延期期限、还款方式（如是否需补缴利息）等细节，避免后续纠纷。

4. 法律风险角度
   若银行无正当理由拒绝延期申请，或要求不合理条件（如高额手续费），借款人可依据《民法典》中关于“格式条款无效”或“情势变更”的规定主张权利。但需注意，逾期本身可能构成违约，银行有权依据合同采取催收、起诉等措施。
   建议：保留与银行的沟通记录（如录音、聊天记录），作为后续维权证据。

总结：房贷逾期申请延期是否需先还清，需以合同约定和银行政策为准。建议优先与银行协商，明确条件后再行动。若遇到纠纷或不确定如何处理，可直接向我咨询，我会结合具体合同条款和当地政策为你分析。