结论：已受理的租房合同本身并不能直接决定能否办理居住证，但它是办理居住证的重要材料之一。要成功办理居住证，还需满足其他条件并准备一系列相关材料。
一、租房合同在居住证办理中的作用
租房合同是证明你在当地有合法稳定住所的关键材料。在申请居住证时，相关部门会审核租房合同的真实性、有效性以及是否已完成租赁备案等，以确保你确实在当地有合法的居住地址。然而，仅凭租房合同并不足以直接办理居住证。
二、办理居住证所需的其他条件
除了租房合同外，你还需要满足以下条件之一：
- 有合法稳定就业：这通常要求你提供社保缴纳凭证、工作证明等材料，以证明你在当地有稳定的工作和收入来源。
- 连续就读：如果你是在当地连续就读的学生，需要提供学生证、学校证明等材料，以证明你的就读状态。
- 居住时间要求：不同地区对居住时间的要求可能有所不同，但普遍要求申请人在当地实际居住并达到一定时长，如半年以上。这通常通过居住登记来证明。
三、办理居住证所需的其他材料
除了租房合同和满足上述条件外，你还需要准备以下材料：
- 身份证明：提供本人居民身份证或其他有效身份证明（如居民户口簿、护照）的原件及复印件。
- 照片：通常需要本人近期1寸免冠彩色相片若干张（具体数量依当地要求而定）。
- 居住登记证明：证明你已在当地办理居住登记且满一定时长。部分地区可能通过系统查询，无需纸质证明。
- 房东信息与证明材料：可能需要提供房东的身份证复印件、房产证复印件等，以证明房东身份和房屋所有权。
四、办理流程与注意事项
- 咨询与准备：在办理前，建议你提前向居住地的公安派出所或受公安机关委托的社区服务机构咨询所需的具体材料和办理流程，以确保准备齐全。
- 提交申请：携带准备好的所有材料前往指定地点申请办理居住证。材料齐全且符合要求时，相关部门会当场受理；否则，将一次性告知需补充的材料。
- 审核与发放：相关部门会对提交的材料进行审核，包括租房合同的真实性、居住登记信息以及其他必要信息的核实。审核通过后，通常在规定时间内（如15个工作日左右）制作居住证，并通知你领取。
- 注意事项：
- 不同地区的居住证办理政策和流程可能存在差异，务必提前咨询以获取准确信息。
- 确保所有提供的材料均真实有效，以免因材料不实而影响居住证的办理。
- 在办理过程中，如需补充材料或进行其他操作，应积极配合并按照工作人员的指导进行。
五、特殊情况说明
如果你的租房合同已经受理但尚未完成租赁备案，或者存在其他特殊情况（如合同纠纷、房屋产权问题等），这可能会影响居住证的办理。在这种情况下，建议你先解决租房合同的相关问题，确保合同的真实性和有效性，再前往办理居住证。
总结：虽然已受理的租房合同是办理居住证的重要材料之一，但你还需满足其他条件并提供一系列相关材料方能成功申请。在准备申请材料和进行申请时，务必仔细了解并遵循当地的政策和规定。如果你在办理过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。