建筑设备租赁合同纠纷的管辖权问题，主要依据合同中的约定以及相关法律规定来确定。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：
约定管辖优先
- 法律依据：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
- 具体解释：在建筑设备租赁合同中，双方当事人可以明确约定发生纠纷时由哪个法院管辖。例如，可以约定由出租方所在地、承租方所在地、设备使用地等法院管辖。此约定必须为书面形式，且不能违反法律的强制性规定。如果合同中有这样的约定，并且约定有效，那么应当按照约定的管辖法院进行诉讼处理。
法定管辖补充
- 在没有约定管辖或者约定无效的情况下，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
- 被告住所地：被告是自然人的，以其户籍所在地或者经常居住地（连续居住满一年以上的地方）为住所地；被告是法人或者其他组织的，以其主要办事机构所在地或者注册登记地为住所地。
- 合同履行地：对于建筑设备租赁合同，无论合同是否明确约定履行地点，均以租赁物使用地为合同履行地。这一规定具有优先适用性。如果合同没有实际履行，且当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，则由被告住所地人民法院管辖。
专属管辖的例外
- 需要注意的是，虽然一般情况下建筑设备租赁合同纠纷不属于专属管辖的范畴，但如果租赁的建筑设备本身属于不动产（如某些大型固定设备），且纠纷涉及该不动产的权利确认、分割、相邻关系等，那么该项诉讼案件将由该不动产所在地区的法院享受专属管辖权。
在处理建筑设备租赁合同纠纷时，以下是一些实践建议：
- 审慎选择管辖法院：当事人在签订合同时，应当充分考虑未来可能发生纠纷的解决方式，包括管辖法院的选择。一旦发生纠纷，也要根据法律规定和合同约定，审慎选择合适的管辖法院。
- 收集保留证据：在解决纠纷过程中，证据的收集和保留至关重要。当事人应当注意收集和保留租赁合同、设备交付证明、租金支付记录等相关证据，以便在诉讼中主张自己的权益。
- 及时咨询：如果对建筑设备租赁合同纠纷的管辖、证据准备等方面存在疑问，可以直接向我咨询，以获得专业的法律意见和帮助。
综上所述，建筑设备租赁合同纠纷的管辖权问题涉及多个方面，需要综合考虑合同约定、法律规定以及实际情况来确定。当事人在处理此类纠纷时，应当充分了解相关法律规定，审慎选择管辖法院，并注重证据的收集和保留。