律师在查询房产信息时，确实需要遵循一系列法定程序和准备必要的手续，以确保查询的合法性、有效性和安全性。以下是我为您详细整理的律师查询房产信息所需的手续和步骤：

一、基本身份证明

1. 律师执业证书：这是证明律师身份和执业资格的关键文件，必须提供原件及复印件。
2. 身份证或护照：作为进一步验证律师身份的有效身份证件，也需提供。

二、建立委托关系

1. 委托代理合同：律师需要与当事人签订正式的委托代理合同，明确代理事项、权限范围、双方权利义务等。
2. 授权委托书：这是一份明确授权律师代表客户查询房产信息的文件，需详细载明委托人身份信息、受托律师信息、查询目的及范围等。
3. 律师事务所介绍信：由律所开具，表明律师身份及查询事项是受律所指派，需加盖律所公章并注明有效期。

三、案件相关证据与目的

1. 在涉及诉讼或仲裁案件时：律师需要提供法院的立案通知书复印件、仲裁机构的受理通知书或其他相关证明文件，以证明查询房产信息与案件的关联性。
2. 说明查询目的：确保查询行为符合法律法规和职业道德规范，这是查询过程中不可或缺的一环。

四、信息安全承诺

律师需要签署信息安全承诺书，承诺不泄露房产信息，仅将信息用于特定的法律目的。这是保护客户隐私和信息安全的重要措施。

五、支付查询费用（如适用）

律师需要了解并支付可能产生的查询费用，并提供支付凭证，如银行转账凭证、支付宝账单等。

六、前往查询机构申请查询

1. 确定查询机构：通常是当地的不动产登记中心等相关部门。
2. 提交申请：携带上述准备好的材料前往查询机构，填写查询申请表，详细说明查询目的、所涉房产的具体信息。
3. 审核与查询：查询机构对提交的材料进行审核，通过后提供房产信息查询服务。查询结果可能以书面材料、电子数据等形式提供。

七、特定地区或情况下的额外要求

1. 非本地律师查询：根据相关规定，非本地律师可能需提供被代理人的身份证明以及律所出具的相关证明材料或法律援助公函。
2. 持法院调查令查询：若持有人民法院调查令，律师还需提供调查令或委托手续，查询范围依据调查令载明的要求确定。

总结与建议：

律师在查询房产信息时，应充分了解并遵守相关法律法规和程序要求，确保查询行为的合法性和有效性。同时，律师还应注重保护房产信息的安全性和保密性，避免信息泄露带来的法律风险。在特定地区或情况下，律师还需关注并满足额外的查询要求，以确保查询工作的顺利进行。我建议您在查询前与当地相关部门咨询了解详细规定，并做好充分的准备和规划。