物业合同中写明物业承担维修费用是合法的，但具体合法性及责任划分需依据合同条款内容及相关法律规定来确定。以下从不同角度为你详细分析：

1. 合同自由原则：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同双方当事人在平等、自愿的基础上，可以就合同内容达成一致。这意味着，物业合同中双方可以约定由物业承担维修费用，只要这一约定不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，就是合法有效的。

2. 维修费用的具体承担：

   • 日常维修：通常，物业合同中会约定物业负责小区公共区域的日常维修和保养，如道路、绿化、照明等。这些维修费用一般由物业承担，作为物业服务的一部分。
   • 专项维修：对于一些大型的维修项目，如电梯更换、屋顶翻新等，可能涉及到专项维修资金的使用。根据相关规定，专项维修资金是由业主按照一定比例缴纳的，用于物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造。在这种情况下，维修费用可能由专项维修资金承担，而非物业单独承担。
   • 业主个人维修：如果维修项目属于业主个人专有部分，如室内水管破裂、电路故障等，那么维修费用通常应由业主自行承担。物业合同中一般不会约定物业承担此类维修费用。

3. 合同条款的明确性：

   • 物业合同中应明确约定维修费用的承担方式和范围。如果合同条款模糊不清或存在歧义，可能导致双方在履行合同过程中产生争议。因此，在签订物业合同时，双方应尽可能明确、具体地约定维修费用的承担方式和范围，以避免后续纠纷。

4. 法律后果：

   • 如果物业合同中明确约定了物业承担维修费用，且该约定合法有效，那么物业应按照合同约定履行维修义务并承担相应费用。如果物业未按照合同约定履行维修义务或拒绝承担维修费用，业主有权要求物业承担违约责任，并可能通过法律途径维护自己的合法权益。

建议：

• 在签订物业合同时，业主应仔细阅读合同条款，特别是关于维修费用承担的部分，确保自己的权益得到保障。
• 如果对合同条款存在疑问或不确定的地方，可以咨询专业律师或相关机构进行解释和说明。
• 在履行合同过程中，如果发生争议或纠纷，双方应首先通过协商、调解等方式解决；如果协商、调解无果，可以通过法律途径解决争议。

如有任何关于物业合同或维修费用的法律问题，欢迎直接向我咨询。