固定单价包干合同结算价款能否调整-殷翰卿律师|法行宝
2026-07-02 合同纠纷

固定单价包干合同结算价款在一般情况下不可调整,但在特定情形下可以依法进行调整。以下是对这一问题的详细分析:

一、固定单价包干合同的基本原则

固定单价包干合同,其核心特点是在合同约定的范围内,单价固定不变,工程量按实结算。这种合同形式有助于双方对工程的成本、利润等有了明确的预期和分配。在合同履行过程中,除非出现特定情形,否则结算价款通常不做调整。

二、结算价款可以调整的情形

  1. 不可抗力:

    • 根据《中华人民共和国民法典》第一百八十条,因不可抗力导致合同履行受到重大影响时,结算价款可以调整。例如,因自然灾害、政策调整等不可抗力因素导致工程成本大幅增加,双方可以协商调整结算价款。
  2. 合同基础条件发生重大变化:

    • 依据《中华人民共和国民法典》第五百三十三条,当合同基础条件发生无法预见的重大变化,继续履行合同显失公平时,结算价款可以调整。这通常指的是市场环境、政策法规等发生重大变化,导致原合同约定的单价无法合理反映实际成本。
  3. 工程变更:

    • 如果工程范围、内容、数量等发生实质性变化,超出原合同约定范围,那么结算价款应当相应调整。例如,发包人提出增加工程量或改变工程质量标准,导致承包人需要额外付出成本,此时应调整结算价款。
  4. 材料价格波动:

    • 在施工期间或工期延误期间,如果人工、材料等价格发生显著波动,且这种波动超出了双方在订立合同时所能预见的范围,那么结算价款也可能需要调整。但这一调整通常需要在合同中有明确约定,或者双方能够达成一致意见。
  5. 合同约定的特殊情形:

    • 如果合同中有专门条款约定在某些情况下价款可以调整,如按照某种价格指数或成本核算方法调整,那么当这些情况出现时,结算价款也应当按照约定进行调整。

三、如何调整结算价款

  1. 协商调整:

    • 首先倡导双方当事人进行友好协商,基于公平、诚信原则确定合理的价款调整幅度。这是最为灵活和高效的调整方式。
  2. 按照合同约定的调整方式:

    • 如果合同中对价款调整方式有明确约定,如按照某种价格指数或成本核算方法调整,应严格按照约定执行。这有助于减少争议和纠纷。
  3. 参照计价标准:

    • 若合同中没有明确约定或约定不明,可以参照当地建设行政主管部门发布的计价方法或标准进行调整。例如,可以参照《建设工程价款结算暂行办法》和《建设工程工程量清单计价规范》等相关规定。
  4. 司法途径确定调整金额:

    • 若协商不成,任何一方可向人民法院提起诉讼或申请仲裁,由法院或仲裁机构委托专业机构进行鉴定评估,最终确定调整数额。这是最为权威和最终的调整方式。

四、法律依据

  • 《中华人民共和国民法典》第一百八十条:因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
  • 《中华人民共和国民法典》第五百三十三条:合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况,根据公平原则变更或者解除合同。

总结与建议:

固定单价包干合同的结算价款在特定情形下是可以调整的。在签订合同时,双方应尽可能明确调价情形及调整方式,以减少后续争议。在合同履行过程中,双方应密切关注市场动态、政策法规变化及工程实际情况,及时沟通并协商处理可能出现的价款调整问题。如果遇到争议或纠纷,建议及时咨询专业律师,以便更好地维护自身合法权益。