结论：邻居漏水时，物业是否有责任需视具体情况而定，不能一概而论。以下从不同角度进行分析：

一、物业的常规责任范围

物业在小区管理中承担着多项职责，包括但不限于公共区域的维护、保养，以及协助处理业主间的纠纷等。然而，就邻居漏水这一问题而言，物业的责任并非绝对。

1. 公共区域漏水：如果漏水问题源于公共区域，如楼顶、外墙、公共管道等，且这些区域属于物业的维护范围，那么物业通常需要承担维修责任。在此情况下，物业有义务及时修复漏水点，防止损失扩大，并可能需要对因此造成的损失承担一定的赔偿责任。

2. 非公共区域漏水：如果漏水问题源于非公共区域，如业主自家的水管、水龙头等，那么物业的责任就相对有限。物业可以协助业主联系维修人员或提供维修建议，但通常不承担直接的维修责任或赔偿责任。不过，如果物业在接到业主报修后未及时采取措施，导致损失扩大，那么物业可能需要承担一定的过错责任。

二、物业的协助与调解义务

即使漏水问题源于非公共区域，物业也并非完全无事可做。根据相关法律法规和物业管理合同，物业通常负有协助业主处理纠纷、调解邻里关系的义务。

1. 协助报修与维修：物业可以协助业主联系专业的维修人员，提供维修建议或指导，甚至在某些情况下，可以组织业主共同承担维修费用（如涉及公共部分维修时）。

2. 调解邻里纠纷：如果漏水问题引发了邻里之间的纠纷，物业可以积极介入调解，协助双方达成和解协议，避免矛盾升级。

三、特殊情况下的物业责任

在某些特殊情况下，物业可能需要承担更重的责任。例如：

1. 物业未履行维护义务：如果物业未能按照合同约定或法律法规要求对公共区域进行定期维护、检查，导致漏水问题发生或扩大，那么物业可能需要承担相应的赔偿责任。

2. 物业故意或重大过失：如果物业在处理漏水问题时存在故意或重大过失行为，如故意拖延维修时间、使用不合格材料等，导致业主损失扩大，那么物业需要承担更重的赔偿责任。

四、法律建议

1. 及时报修与取证：如果发现邻居漏水问题，业主应及时向物业报修，并保留好相关证据（如照片、视频、维修记录等），以便在后续维权过程中使用。

2. 协商与调解：在物业协助下，业主可以尝试与邻居进行协商和调解，寻求双方都能接受的解决方案。

3. 法律途径：如果协商和调解无果，业主可以考虑通过法律途径解决纠纷。在此过程中，物业的协助和配合将至关重要。业主可以依据相关法律法规和物业管理合同，要求物业承担相应的责任或提供必要的协助。

总结：邻居漏水时物业是否有责任需视具体情况而定。业主在遇到此类问题时，应及时向物业报修并保留好相关证据，同时积极与邻居协商和调解。如有必要，可以寻求法律途径解决纠纷。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。