租户中途退租，仅仅通知房东并不一定就能直接终止合同。这主要取决于租赁合同中的具体条款以及相关法律法规的规定。下面我将从几个不同角度来详细分析这个问题：

1. 合同条款的约定：

   • 如果租赁合同中明确规定了租户在特定条件下可以提前退租，并且已经按照合同约定的方式（如提前通知、支付违约金等）履行了相关义务，那么租户在通知房东后，合同可能会按照约定终止。
   • 如果合同中没有明确规定提前退租的条件和程序，或者租户没有按照合同约定的方式履行相关义务，那么仅仅通知房东可能并不足以终止合同。

2. 法律法规的规定：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人协商一致，可以变更合同。这意味着，如果房东同意租户提前退租，并且双方就退租事宜达成了一致意见，那么合同可以终止。
   • 如果房东不同意租户提前退租，而租户又坚持要退租，那么租户可能构成违约。在这种情况下，房东有权要求租户承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。同时，合同并不会因为租户的单方面通知而自动终止。

3. 实际操作中的建议：

   • 与房东协商：如果租户确实需要提前退租，建议首先与房东进行协商，尽量达成一致意见。在协商过程中，可以明确退租的时间、方式、违约责任等事项，以避免后续纠纷。
   • 查看合同条款：在协商之前，租户应该仔细查看租赁合同中的相关条款，了解自己的权利和义务。如果合同中有关于提前退租的明确规定，那么应该按照合同约定来履行。
   • 保留证据：无论协商结果如何，租户都应该保留好与房东沟通的记录、合同文本等相关证据。这些证据在后续可能出现的纠纷中可能会起到关键作用。

可能产生的法律后果：

• 如果租户未经房东同意擅自退租，并且没有按照合同约定履行相关义务，那么房东有权要求租户承担违约责任。这可能会导致租户需要支付额外的费用，甚至可能面临法律诉讼。
• 如果租户与房东就退租事宜达成了一致意见，并且按照约定履行了相关义务，那么合同可以顺利终止，双方也不会因此产生纠纷。

综上所述，租户中途退租并不仅仅是一个通知房东就能解决的问题。它涉及到合同条款的约定、法律法规的规定以及实际操作中的协商和沟通。因此，在面临这种情况时，建议租户先仔细查看合同条款，然后与房东进行协商，尽量达成一致意见，以避免后续纠纷。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。