众筹买房在合法性上并非绝对，它取决于具体的操作方式和是否符合相关法律法规的规定。以下是从不同角度对众筹买房合法性的详细分析：

1. 合法众筹买房的情形：

   • 合规的众筹平台：如果通过正规的众筹平台，且该平台已经获得了相关金融监管部门的批准或备案，同时众筹活动本身符合平台的规定以及国家关于金融、证券等相关法律法规的要求，那么这种众筹买房的行为是合法的。例如，一些平台可能专门用于房地产项目的众筹，它们会确保所有参与者的权益得到保护，并且资金的使用和监管都符合规定。
   • 亲友间的众筹：在亲友间，如果以借款或赠与的形式进行资金筹集，用于购买房产，并且这种行为不涉及非法集资、诈骗等违法行为，那么也是合法的。但需要注意的是，这种情况下应明确资金性质（是借款还是赠与），并签订相应的协议，以避免未来可能出现的纠纷。

2. 可能违法的众筹买房情形：

   • 非法集资：如果众筹买房的行为未经有关部门批准，擅自向社会不特定对象筹集资金，并承诺给予高额回报或其他利益，那么这种行为可能构成非法集资，是违法的。非法集资不仅可能导致参与者资金损失，还可能面临法律制裁。
   • 违反房地产调控政策：在一些城市，为了控制房价上涨和投机炒房，政府会出台一系列房地产调控政策。如果众筹买房的行为违反了这些政策，如通过众筹方式规避限购、限贷等政策，那么也是违法的。
   • 虚假宣传或欺诈：如果在众筹过程中存在虚假宣传、欺诈等行为，如虚构项目、夸大收益等，那么这种行为也是违法的，并可能构成犯罪。

法律建议：

• 在考虑众筹买房时，应首先了解并遵守相关法律法规和政策规定，确保众筹活动的合法性。
• 选择正规的众筹平台或与亲友间进行合法合规的资金筹集，并签订相应的协议以明确各方权益。
• 避免参与任何可能涉及非法集资、违反房地产调控政策或虚假宣传、欺诈等违法行为的众筹活动。

可能后果：

• 如果众筹买房行为违法，参与者可能面临资金损失、法律制裁等后果。
• 违法众筹行为还可能对个人信用记录造成负面影响，影响未来的金融活动。

综上所述，众筹买房的合法性取决于具体的操作方式和是否符合相关法律法规的规定。在考虑众筹买房时，应谨慎评估风险并遵守相关法律法规和政策规定。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。