居住权的主体主要包括以下几类人：

1. 依照合同约定取得居住权的人：

   • 这是最常见的居住权主体类型。当事人之间通过签订书面居住权合同，并办理登记手续，来设立居住权。例如，家庭成员之间（如子女为父母设立居住权，以确保父母晚年有稳定住所）、房屋所有权人与非家庭成员之间（如房屋所有权人为保姆设立居住权，以感谢其长期照顾）都可以通过合同方式设立居住权。

2. 依照法律规定取得居住权的人：

   • 在某些特殊情况下，法律可能直接规定某些人享有居住权。这类情况虽然相对较少，但确实存在，并且具体需依据相关法律规定来判断。例如，在某些地区的保障性住房政策中，可能规定符合特定条件的低收入家庭或个人享有居住权。

3. 通过遗嘱方式取得居住权的人：

   • 房屋所有权人有权在其遗嘱中为他人设立居住权。这种方式常用于处理遗产分配问题，确保特定人员在遗产分配后仍能保持住所的稳定。例如，老人可以在遗嘱中为一直照顾自己的邻居或远房亲戚设立居住权，以表达感激之情或确保其有安身之所。

4. 因人民法院、仲裁机构的法律文书而取得居住权的人：

   • 在司法程序中，人民法院或仲裁机构有权根据案件具体情况，作出判决或裁决，将房屋的居住权判给某一方。这种方式通常用于解决居住权纠纷或保障弱势群体的基本生存权益。例如，在离婚诉讼中，如果一方生活困难且无其他住房，法院可能会判决其享有一定期限的居住权，以确保其基本生活需求。

居住权登记与法律效力说明：

• 居住权的设立应当进行登记，以产生对抗第三人的法律效力。未经登记的居住权，不得对抗善意第三人。因此，在设立居住权时，当事人应当及时办理登记手续，以确保居住权的合法性和有效性。

建议：

• 如果你或你身边的人涉及居住权的设立、变更或争议，建议详细了解居住权的性质、取得方式以及登记要求。在实际操作中，务必确保所有手续合法合规，以保障自身权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律意见和帮助。