父母与子女签订房屋买卖合同，需确保合同内容合法、条款完备，以保障双方权益。以下是一份房屋买卖合同的基本框架和关键条款说明，供您参考：

一、合同基本框架

1. 合同标题：明确标注为“房屋买卖合同”。
2. 合同双方：
   • 卖方（父母）：姓名、身份证号码、联系方式、住址。
   • 买方（子女）：姓名、身份证号码、联系方式、住址。
3. 房屋信息：
   • 房屋地址、面积、户型、产权证号等详细信息。
   • 房屋现状描述（如装修情况、附属设施等）。
4. 交易价格及支付方式：
   • 明确房屋交易的总价格。
   • 支付方式（如一次性付款、分期付款等）及支付时间节点。
5. 产权过户：
   • 双方约定办理产权过户的时间、地点及所需材料。
   • 明确过户费用的承担方。
6. 房屋交付：
   • 约定房屋交付的时间、条件及方式。
   • 明确房屋交付时双方应履行的义务（如结清水电费、物业费等）。
7. 违约责任：
   • 明确双方违约时应承担的责任及赔偿方式。
8. 争议解决：
   • 约定双方发生争议时的解决方式（如协商、调解、仲裁或诉讼）。
9. 合同生效及份数：
   • 明确合同生效的条件及时间。
   • 约定合同份数及持有方。

二、关键条款说明

1. 交易价格：

   • 父母与子女之间的房屋买卖，交易价格应合理且符合市场行情，避免被认定为赠与或低价转让，从而引发税务或法律纠纷。
   • 若双方约定价格低于市场价，建议在合同中明确说明原因（如亲情考虑、资金困难等），并保留相关证据。

2. 产权过户：

   • 产权过户是房屋买卖合同的核心环节，双方应严格按照约定时间办理过户手续。
   • 过户前，双方应确保房屋产权清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。

3. 房屋交付：

   • 房屋交付时，双方应共同检查房屋状况，确保房屋及附属设施完好无损。
   • 交付后，买方应承担房屋的保管责任，卖方不再对房屋承担任何责任。

4. 违约责任：

   • 违约责任条款应明确具体，包括违约金的数额或计算方式、赔偿范围等。
   • 双方应严格遵守合同约定，避免违约行为的发生。

三、注意事项

1. 合同签订前：

   • 双方应充分了解房屋买卖的相关法律法规及政策规定。
   • 如有必要，可咨询专业律师或房地产中介机构，确保合同内容合法合规。

2. 合同签订时：

   • 双方应亲自到场签订合同，或委托合法代理人代为签订。
   • 合同应一式多份，双方各执一份，并留存一份备查。

3. 合同签订后：

   • 双方应按照合同约定履行各自义务，确保交易顺利进行。
   • 如遇问题或纠纷，应及时沟通协商解决，或寻求法律途径维护自身权益。

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