针对您提出的“物业发了整改通知书不整改怎么办”的问题，这确实是一个涉及物业管理和业主权益的重要议题。以下是我为您提供的详细解答：

首先，我们要明确物业公司的职责。根据相关法律法规，物业公司有责任维护社区秩序和居民合法权益。当发现业主或使用人在物业使用、装饰装修过程中存在违章搭建、损坏承重墙结构等违法行为时，物业公司应当予以劝阻、制止。若劝阻、制止无效，物业公司应及时报告业主委员会和有关行政管理部门。

针对您的情况，如果物业已经发了整改通知书但业主仍未整改，您可以采取以下步骤：

1. 再次与物业沟通：

   • 您可以先与物业进行书面或面对面的交流，详细指出业主未整改的问题，并要求物业再次采取行动，如加强劝阻、制止力度，或者明确告知业主若不整改将面临的法律后果。
   • 同时，您可以要求物业给出具体的解决方案和整改时间表，以便您了解问题的解决进度。

2. 向业主委员会反馈：

   • 如果与物业沟通无果，您可以将情况告知业主委员会。业主委员会作为业主的代表机构，有责任监督物业的服务质量，并协调解决业主与物业之间的纠纷。
   • 业主委员会可以与物业进行协商，要求物业采取更有效的措施来促使业主整改，或者对物业的服务进行评估和监督。

3. 向相关部门投诉：

   • 如果上述步骤均未能解决问题，您可以向当地住建部门、街道办事处等相关部门进行投诉。
   • 投诉时，您需要准备好相关证据，如物业发的整改通知书、业主未整改的照片或视频、与物业沟通的记录等，以便相关部门能够更全面地了解情况并作出处理。

4. 了解法律后果：

   • 根据相关法律法规，如果物业公司对业主的违法行为未予以劝阻、制止或者未在规定时间内报告有关行政管理部门的，可能会面临行政处罚，如罚款等。
   • 同时，业主若拒不整改违法行为，也可能会面临法律责任，如被要求强制拆除违法建筑、承担修复费用等。

5. 寻求法律援助：

   • 如果问题复杂且难以解决，您可以考虑寻求法律援助或咨询专业律师，以了解您的权益和可行的法律途径。

综上所述，面对物业发了整改通知书但业主不整改的情况，您可以通过与物业沟通、向业主委员会反馈、向相关部门投诉等途径来维护自己的权益。同时，了解相关法律法规和法律后果也有助于您更好地应对此类问题。希望这些建议能对您有所帮助。