签了物业的整改书后，您首先需要明确的是，这份整改书是物业对您提出的问题或投诉的正式回应，其中应详细列出了物业计划采取的整改措施、整改期限以及责任人等信息。接下来，您可以按照以下步骤来处理：

一、确认整改内容

1. 仔细阅读整改书：确保您完全理解整改书中列出的所有内容，包括整改的具体事项、时间节点和预期效果。
2. 核对问题清单：将整改书中的内容与您最初提出的问题或投诉进行核对，确保所有问题都得到了回应和安排。

二、监督整改过程

1. 保持沟通：与物业保持定期沟通，了解整改的进展情况。您可以要求物业定期提供整改报告或照片等证明材料。
2. 现场检查：在整改期限内，您可以亲自或委托他人到现场检查整改情况，确保物业按照整改书的要求进行整改。

三、处理整改结果

1. 验收整改成果：整改期限结束后，您需要对整改成果进行验收。如果整改符合要求，您可以签署验收单或给予物业书面确认。
2. 提出异议：如果整改不符合要求或存在遗漏，您应及时向物业提出异议，并要求其继续整改或采取补救措施。

四、维权途径（如整改无效）

1. 投诉与协调：如果物业对您的异议置之不理或整改仍然无效，您可以向县（市）区房地产行政主管部门、乡镇人民政府、街道办事处或居民委员会投诉，要求其协调处理，督促物业公司整改到位。
2. 申请调解：您还可以向基层人民调解委员会申请调解，通过第三方机构来协助解决纠纷。
3. 法律途径：如果整改问题给您造成了损失，且物业拒绝承担责任，您可以根据合同约定向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼，通过法律途径来维护自己的合法权益。

五、预防措施

1. 保留证据：在整改过程中，建议您保留好所有与物业沟通的记录、整改书、验收单等证据材料，以备不时之需。
2. 了解法规：熟悉相关的物业管理法规和政策，以便在需要时能够准确地引用法律条款来维护自己的权益。

总之，签了物业的整改书后，您需要积极监督整改过程，确保问题得到有效解决。如果整改无效或物业不作为，您可以通过投诉、调解或法律途径来维护自己的合法权益。