结论：住建部门在特定情况下确实有权清退未备案的物业进驻小区。

分析说明：

1. 物业备案的法律规定：

   • 根据相关物业管理法规，物业服务企业需要在相关部门进行备案登记，这是合法从事物业管理活动的前提。未备案的物业企业，其进驻小区并提供服务的行为可能缺乏合法依据。

2. 住建部门的监管职责：

   • 住建部门作为物业管理活动的主管部门，负责监督和管理物业服务企业的行为。这包括确保物业服务企业具备合法资质、按照规定进行备案，并依法提供服务。

3. 清退未备案物业的依据：

   • 如果物业服务企业未按照规定进行备案，住建部门有权依据相关法律法规，对其采取相应的监管措施，包括清退。这是为了维护物业管理市场的秩序，保护业主的合法权益。

4. 清退程序与业主权益：

   • 在清退未备案物业时，住建部门应当遵循法定程序，确保业主的合法权益不受侵害。例如，应当提前通知业主，并告知清退的原因和依据。同时，住建部门还应当协助业主选聘新的合法物业服务企业，确保小区物业管理的连续性。

法律建议：

• 对于业主：如果发现小区内有未备案的物业企业进驻，可以向住建部门举报。住建部门在接到举报后，应当进行调查核实，并依法处理。
• 对于物业企业：应当严格遵守相关法律法规，及时进行备案登记。如果未备案而被清退，不仅会影响企业的声誉，还可能面临法律责任。

可能后果：

• 如果未备案的物业企业被清退，其可能面临无法继续在该小区提供服务、需要承担因违法提供服务而产生的法律责任等后果。
• 对于业主而言，如果未备案的物业企业被清退，可能会暂时面临物业管理服务的空缺。但住建部门应当会协助业主及时选聘新的合法物业服务企业，以保障小区的正常管理。

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