关于祖传宅基地谁开发合法的问题，这主要取决于宅基地的使用权归属以及相关法律法规的规定。以下是从不同角度对此问题的详细分析：

1. 宅基地使用权归属：

   • 宅基地使用权通常归属于农村集体经济组织的成员，即村民。如果祖传宅基地的使用权已经明确归属于某个家庭或个人，并且该使用权未因任何原因（如长期闲置、转让等）而丧失，那么该家庭或个人在符合法律法规的前提下，有权对宅基地进行开发。
   • 如果宅基地使用权存在争议，或者尚未明确归属，那么在开发前需要先解决使用权归属问题。这通常需要通过法律途径，如向当地土地管理部门申请确权，或者通过诉讼等方式解决。

2. 法律法规规定：

   • 根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，宅基地的开发必须符合土地利用总体规划和村庄规划，不得擅自改变土地用途。因此，在开发前，需要确保开发计划符合相关规划要求。
   • 宅基地的开发还需要遵守环保、建设安全等方面的法律法规。例如，开发过程中需要采取措施保护环境，确保建设活动符合安全标准等。

3. 开发主体的合法性：

   • 如果宅基地使用权归属于某个家庭或个人，那么该家庭或个人作为开发主体是合法的。但需要注意的是，如果开发活动涉及商业用途或大规模建设，可能需要取得相关的行政许可或批准。
   • 如果宅基地使用权归属于农村集体经济组织，那么开发主体可能是集体经济组织本身，或者通过合法程序委托给其他主体进行开发。在这种情况下，需要确保开发活动符合集体经济组织的决策程序和相关法律法规的规定。

4. 特殊情况下的开发：

   • 如果宅基地因历史原因或特殊情况而存在复杂的权属关系，或者涉及多个利益主体，那么在开发前需要进行充分的协商和调解，确保各方的权益得到妥善处理。
   • 在某些情况下，政府可能出于公共利益的需要对宅基地进行征收或征用。在这种情况下，开发活动将由政府或其指定的主体进行，但需要按照法律法规的规定给予相应的补偿和安置。

法律建议：

• 在开发祖传宅基地前，建议先进行宅基地使用权的确权工作，确保使用权归属明确无误。
• 仔细研究相关法律法规和政策文件，确保开发活动符合土地利用总体规划、村庄规划以及环保、建设安全等方面的要求。
• 如果开发活动涉及商业用途或大规模建设，建议提前咨询当地土地管理部门或相关政府部门，了解需要取得的行政许可或批准程序。
• 在开发过程中，注意保护各方的合法权益，避免因权属争议或开发活动不当而引发法律纠纷。

可能后果：

• 如果未经合法程序擅自开发宅基地，可能会面临行政处罚、民事赔偿甚至刑事责任等法律后果。
• 如果开发活动违反相关法律法规或政策文件的规定，可能会导致开发项目被叫停、拆除或面临其他法律制裁。

如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。