农村土地承包合同调整审批的追责情形-高黎律师|法行宝
2026-07-01 房产纠纷

农村土地承包合同调整审批过程中,若存在违规行为,主要追责情形包括以下几种:

  1. 未经批准擅自调整承包地
    根据《农村土地承包法》第二十八条,承包期内发包方不得调整承包地,仅在因自然灾害严重毁损等特殊情形下,可按法定程序调整。若发包方未经县级政府批准,擅自调整承包地,属于违法行为,需承担行政责任(如责令改正、罚款),若造成承包方损失,还需承担民事赔偿责任。

  2. 调整程序违法
    调整承包地需经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意,并报乡(镇)政府和县级政府农业等行政主管部门批准。若未履行民主议定程序或未报批,调整行为无效,相关责任人可能因滥用职权或玩忽职守被追责。

  3. 调整内容违反法律强制性规定
    例如,将承包地调整为非农业用途(如建房、建厂),或违反“增人不增地、减人不减地”原则(除法定特殊情形外),均属违法。此类调整不仅无效,责任人还可能因破坏耕地或违反土地管理法规被追究行政或刑事责任。

  4. 侵害承包方合法权益
    若调整过程中存在强迫承包方放弃或交出土地、未依法补偿等行为,发包方需承担民事赔偿责任(如返还土地、赔偿损失)。若涉及暴力、威胁等手段,还可能触犯《刑法》中的强迫交易罪或寻衅滋事罪。

  5. 审批机关不作为或乱作为
    若乡(镇)政府或县级政府农业等行政主管部门在审批中未依法履行职责(如未实地核查、违规批准),相关工作人员可能因渎职被追责(如行政处分、玩忽职守罪)。

建议:若您遇到农村土地承包合同调整审批中的违规行为,可先收集证据(如调整文件、会议记录、补偿协议等),向当地农业农村部门或纪检监察机关举报。若权益受损,可依法提起行政诉讼或民事诉讼。如有具体问题,欢迎直接向我咨询。