零星维修工程是否需要质保金，这并非一个绝对的问题，而是取决于合同双方的约定以及相关法律法规的规定。以下从几个方面进行详细分析：

1. 合同约定优先：

   • 在建设工程领域，合同是双方权利义务的基础。如果合同中明确约定了零星维修工程需要留置质保金，那么双方应当按照合同约定执行。质保金的留置比例、期限以及返还条件等，都应当在合同中明确约定。
   • 如果合同中没有明确约定质保金，那么双方可以协商确定是否留置以及留置的具体条件。在协商过程中，可以参考行业惯例、工程规模、风险程度等因素。

2. 法律法规的规定：

   • 目前，并没有专门的法律法规明确规定零星维修工程必须留置质保金。但是，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的精神，建设工程合同应当遵循公平、诚实信用的原则，保障工程质量，维护双方当事人的合法权益。
   • 在实际操作中，如果零星维修工程涉及公共安全、人身安全等重要方面，或者工程规模较大、风险程度较高，那么留置一定比例的质保金作为质量保障措施，是合理且必要的。

3. 质保金的作用与意义：

   • 质保金的主要作用是确保承包人在保修期内对工程质量问题负责，及时进行维修或赔偿。对于发包人来说，留置质保金可以作为一种风险保障措施，降低因工程质量问题带来的损失风险。
   • 对于承包人来说，虽然留置质保金会占用一部分资金，但也可以视为一种信誉保证，有助于提升其在行业内的声誉和竞争力。

4. 实际操作建议：

   • 在签订零星维修工程合同时，双方应当充分协商，明确约定是否留置质保金以及留置的具体条件。如果留置质保金，应当明确留置比例、期限以及返还条件等，以避免后续纠纷。
   • 在施工过程中，承包人应当严格按照合同约定和工程质量标准进行施工，确保工程质量符合要求。发包人则应当及时支付工程款，并在保修期内对工程质量问题进行监督和检查。

总结来说，零星维修工程是否需要质保金，应当根据合同双方的约定以及相关法律法规的规定来确定。如果合同中有明确约定，则按照合同约定执行；如果合同中没有明确约定，则双方可以协商确定。在实际操作中，留置质保金可以作为一种风险保障措施，但应当明确留置的具体条件，以避免后续纠纷。如果您在零星维修工程合同方面有任何疑问或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。