在被起诉之前将房子卖给债主是否算房产转移，这主要取决于卖房行为的动机和过程是否符合法律规定，不能一概而论。以下从不同角度为你详细分析：
一、正常交易不属于房产转移
如果房产的出售是在正常的市场交易框架内进行的，具备合理的交易价格、遵循了合法的交易流程，并且买房人（即债主）支付了相应的对价且完成了产权过户登记等手续，那么这种卖房行为通常不被视为房产转移。例如，你和债主通过正规的房产中介进行交易，签订了合法有效的买卖合同，债主按照市场价格支付了房款，并完成了产权过户，这种情况下，你的卖房行为就是正常的市场交易，不构成房产转移。
二、存在恶意则可能构成房产转移
然而，如果卖房行为背后存在恶意，特别是为了逃避将来可能承担的法律责任（如债务偿还），那么这种行为就很可能被认定为房产转移。以下是几种可能构成恶意的情形：
低价转让：若房屋以明显低于市场价格的金额被卖给债主，法院可能会认为这种交易并非出于正常的市场动机，而是为了减少可供执行的财产，从而构成恶意转移。比如，房屋市场价值为100万，你却以50万的价格卖给债主，且没有合理的解释，这就可能被视为低价转让。
交易时间可疑：在明知即将面临诉讼或其他法律纠纷的情况下，匆忙将房产卖给债主，这种时间上的紧迫性往往会引起法院的怀疑，被视为有转移财产的嫌疑。例如，你收到法院的传票后，立即与债主达成房产买卖协议并过户，这种行为就可能被视为恶意。
未实际支付对价或支付方式异常：如果债主并未实际支付房款，或者支付方式存在异常（如以其他非货币形式抵偿债务，且该抵偿方式明显不合理），也可能被视为恶意转移财产。
三、法律后果及应对措施
如果被怀疑存在恶意转移财产的行为，对方当事人（即其他债权人）有权向法院申请撤销该房屋买卖行为。法院在审理后，若认定卖房行为确实属于恶意转移财产，将会支持撤销申请，使房屋产权恢复到交易前的状态，以保障债权人等相关方的合法权益。
应对措施建议：
保留交易证据：为了证明交易的合法性，你应保留相关证据，如房屋买卖合同、交易记录、银行转账凭证等。这些证据在后续可能的法律纠纷中至关重要。
确保交易公允：确保交易价格公允，避免低价转让。如果可能，可以请专业的评估机构对房屋进行评估，以确定合理的市场价格。
咨询专业意见：在卖房前，如果你确实面临财务困境或法律纠纷，建议向我咨询，我会根据你的具体情况提供合法的解决方案，帮助你避免不必要的法律风险。
总结来说，被起诉前卖房是否算房产转移，关键在于卖房行为的动机和过程是否符合法律规定。正常的市场交易行为不受限制，但恶意转移财产则将面临法律的制裁。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。