结论：当您家漏水到楼下而对方不肯赔偿时，您有权要求对方承担赔偿责任。在处理此类纠纷时，您可以按照以下步骤来维护自己的合法权益：
一、保护现场并收集证据
- 拍照和录像：立即对漏水现场进行拍照和录像，记录漏水的位置、范围以及造成的损害情况，如墙面发霉、家具泡水等细节。这些资料将作为后续索赔的重要依据。
- 保留维修记录和发票：如果您为了防止损失扩大而采取了临时措施，如关闭水源、进行紧急维修等，请保留相关的维修记录和费用凭证。
- 沟通记录：保留与楼下住户就漏水问题进行沟通的所有记录，包括短信、微信聊天记录等，以证明对方知晓漏水事实及您的索赔要求。
二、尝试自行协商解决
- 直接沟通：与楼下住户进行友好沟通，明确漏水造成的损害情况，并提出合理的赔偿要求。您可以依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，向对方解释其应承担的赔偿责任。
- 邀请中介：如果直接沟通效果不佳，可以邀请物业或社区工作人员作为中介，协助双方进行更有效的协商，争取达成赔偿协议。
三、寻求第三方调解
- 物业调解：向小区物业管理处反映情况，请求他们介入调解。物业有责任和义务协调邻里纠纷，包括上门查看漏水情况、确定漏水原因，并从中斡旋，促使楼下住户承担责任。
- 社区调解委员会调解：若物业协调无果，可请求社区居委会或街道办事处介入调解。社区有专门的调解机制和工作人员，会根据双方实际情况进行调解。
四、邀请专业人员进行现场公正与评估
- 现场公正：若协商无果，可邀请公证人员或其他无利害关系人进行现场公正，以确保证据的客观性和公信力。
- 损失评估：对于损失的赔偿范围，建议聘请有评估资质的企业（如价格认证中心）进行现场评估，为后续的诉讼提供有力支持。
五、法律途径解决
- 发送律师函：若上述方法均无效，可考虑委托我发送律师函给楼下住户。律师函会明确告知对方应承担的法律责任及不赔偿可能面临的法律后果，有可能促使对方主动解决问题。
- 提起诉讼：若律师函也未能奏效，可向当地人民法院提起民事诉讼。在诉讼过程中，需向法院提交之前收集的所有证据，请求法院判决楼下住户承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于修复受损物品的费用、因漏水导致的生活不便产生的合理费用等。若胜诉，法院将强制要求对方履行赔偿义务；若对方拒不执行，还可申请强制执行。
注意事项
- 保持冷静：在处理此类纠纷时，务必保持冷静和理智，避免情绪化的言辞和行为。
- 法律咨询：在整个过程中，如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律意见。
法律依据：
- 《中华人民共和国民法典》第二百九十六条：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
- 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条：行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
面对楼下住户不肯赔偿的情况，您应通过协商、调解、收集证据和法律途径等多种方式综合施策，以维护自己的合法权益。在整个过程中，务必注重证据的收集和保存，保持冷静和理智，并适时寻求我的专业帮助。