结论：土地租金超过1年未交，是否能解除合同并非绝对，需根据具体情况及合同条款来判断。

分析如下：

1. 合同约定优先：

   • 首先，要查看租赁合同中是否有关于租金支付及违约解除合同的明确约定。如果合同中明确规定了“若承租方超过一定期限（如1年）未支付租金，出租方有权解除合同”，那么在这种情况下，出租方是有权依据合同约定解除合同的。

2. 法定解除权：

   • 若合同中没有明确约定，则需依据相关法律法规来判断。根据《民法典》的相关规定，在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，或者当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方可以解除合同。
   • 在土地租赁合同中，支付租金是承租方的主要债务。如果承租方超过1年未支付租金，且经出租方催告后在合理期限内仍未履行，那么出租方有权解除合同。但这里需要注意的是，“合理期限”的具体时长可能因情况而异，需要结合实际情况和当地司法实践来判断。

3. 实际履行情况与公平原则：

   • 除了合同约定和法定解除权外，法院在判决时还会考虑实际履行情况和公平原则。如果承租方虽然超过1年未支付租金，但有合理的理由（如遭遇不可抗力、经济困难等），且愿意继续履行合同并补交租金，那么法院可能会根据公平原则，判决不解除合同或给予承租方一定的宽限期。

4. 解除合同的程序：

   • 如果出租方决定解除合同，还需要按照法律规定的程序进行。一般来说，出租方需要向承租方发出书面通知，明确告知其解除合同的意愿及理由，并要求承租方在一定期限内搬离土地。如果承租方在规定期限内未搬离，出租方可以通过法律途径（如起诉）来强制执行。

建议：

• 对于出租方而言，如果承租方超过1年未支付租金，建议先与承租方进行沟通协商，了解其未支付租金的原因及意愿。如果协商无果，再考虑依据合同约定或法律规定解除合同。
• 对于承租方而言，如果因特殊原因无法按时支付租金，建议及时与出租方沟通并说明情况，争取获得出租方的理解和宽限。同时，也应尽快筹集资金补交租金，以避免合同被解除的风险。

后续行动：

• 如果您是出租方或承租方，且面临土地租金超过1年未交的情况，建议您直接向我咨询具体的法律意见和解决方案。我会根据您的具体情况和当地司法实践，为您提供专业的法律建议和帮助。