在撰写宅基地赠与合同时，为了确保合同的合法性和有效性，同时保护双方的权益，以下是一份详尽的宅基地赠与合同撰写指南，结合了您提供的参考信息中的关键要点：
宅基地赠与合同
甲方（赠与人）：
姓名：__________
身份证号码：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
乙方（受赠人）：
姓名：__________
身份证号码：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
鉴于：
甲方出于亲情、家族传承等考虑，自愿将名下宅基地使用权无偿赠与乙方，乙方表示接受。
一、赠与宅基地的基本情况
- 位置描述：宅基地位于_______（具体地址），四至范围为：东至____，南至____，西至____，北至_______。
- 面积与编号：宅基地面积为_______平方米，土地使用证编号为_______。
- 性质说明：该宅基地为农村集体建设用地，甲方保证对宅基地拥有合法的处分权，无权属纠纷或限制处分的情况。
二、赠与条件与双方权利义务
赠与条件：
- 乙方承诺按国家法律法规及当地宅基地管理规定使用宅基地，不得擅自改变用途或转让给本集体经济组织以外的人员。
- 乙方应合理使用宅基地，进行合法合规的建设活动。
甲方权利与义务：
- 有权在赠与完成前因不可抗力或其他法定情形撤销合同。
- 有权监督乙方使用情况，必要时要求改正或撤销赠与。
- 义务协助乙方办理使用权变更登记，提供必要文件，并确保宅基地无瑕疵。
乙方权利与义务：
- 有权按约定使用宅基地，建造房屋等。
- 承担变更登记过程中的税费及相关费用。
- 遵守使用条件，不进行违法违规建设，并承担因使用而产生的费用。
三、赠与的撤销与违约责任
撤销情形：
- 若乙方严重侵害甲方权益、不履行扶养义务或不遵守合同约定，甲方有权撤销赠与。
违约责任：
- 若甲方未按时协助办理变更登记，需支付违约金__________元给乙方。
- 若乙方违反使用条件，甲方可要求改正，拒不改正则撤销赠与并要求返还宅基地，同时乙方需支付违约金__________元给甲方。
四、争议解决与其他条款
- 争议解决：双方应首先友好协商，协商不成可向宅基地所在地法院提起诉讼。
- 生效与份数：合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方及集体经济组织各执一份，具有同等法律效力。
- 补充协议：对于未尽事宜，双方可签订补充协议，与原合同具有同等效力。
五、特别提醒
- 宅基地赠与可能受到当地土地政策、法律法规的限制，务必事先了解并遵守。
- 建议在正式签订前咨询专业律师，确保合同内容的合法性、完整性和针对性。
请根据实际情况填写上述合同中的空白部分，并确保所有条款均符合当地法律法规和政策要求。在正式签订前，强烈建议咨询专业律师进行审查和修改，以降低法律风险并确保合同的顺利执行。