房屋中介虚构房源是否构成犯罪，需根据具体情况判断，可能涉及诈骗罪或合同诈骗罪，也可能仅构成民事欺诈或行政违法。以下从不同角度详细分析：

一、构成犯罪的情形

1. 诈骗罪：

   • 构成要件：根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。
   • 应用分析：若房屋中介虚构房源信息，如不存在的房屋、虚假的房屋状况等，以此骗取客户的定金、中介费或其他财物，且数额较大，则可能构成诈骗罪。例如，中介虚构一套豪华公寓的房源，收取客户高额定金后消失，客户发现房源根本不存在，此时中介的行为就可能构成诈骗罪。

2. 合同诈骗罪：

   • 构成要件：根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条，合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。
   • 应用分析：若房屋中介在与客户签订房屋租赁或买卖合同过程中，虚构房源信息，骗取客户财物，且数额较大，则可能构成合同诈骗罪。例如，中介与客户签订房屋买卖合同，收取客户购房款后消失，客户发现房屋并非中介所有或房源信息虚假，此时中介的行为就可能构成合同诈骗罪。

二、不构成犯罪的情形

1. 民事欺诈：

   • 构成要件：民事欺诈是指在民事活动中，一方当事人故意以不真实情况为真实的意思表示，使对方陷于错误认识，从而达到引起一定民事法律关系的不法行为。
   • 应用分析：若房屋中介虚构房源信息，但并未以非法占有为目的，而是出于促成交易、获取中介费等目的，且情节较轻，未造成严重后果，则可能仅构成民事欺诈。此时，客户可以通过民事诉讼要求中介承担违约责任或赔偿损失。

2. 行政违法：

   • 构成要件：行政违法是指违反行政管理法规的行为。
   • 应用分析：若房屋中介虚构房源信息，违反了房地产中介服务管理的相关规定，如未如实告知房屋真实情况、未取得房源委托等，则可能构成行政违法。此时，房地产管理部门可以对中介进行行政处罚，如罚款、吊销营业执照等。

三、法律建议

1. 对于客户：

   • 在与房屋中介交易时，应仔细核实房源信息的真实性，如查看房屋产权证、实地考察房屋等。
   • 若发现中介虚构房源信息，应及时向房地产管理部门举报或向公安机关报案，以维护自身合法权益。

2. 对于房屋中介：

   • 应遵守房地产中介服务管理的相关规定，如实告知客户房屋真实情况，不得虚构房源信息。
   • 若因虚构房源信息引发纠纷或受到行政处罚，应积极配合调查处理，并承担相应的法律责任。

如有具体法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。