居间费达到40%是否违法，不能一概而论，需结合具体情况判断。以下从不同角度为你详细分析：
一、法律对居间费的一般规定
在法律层面，对于居间费（或称为中介费、佣金等）的具体比例，并没有一个固定的上限或下限。居间费的合法性主要取决于双方当事人的约定以及该约定是否违反了法律、行政法规的强制性规定，或者是否违背了公序良俗。
二、居间费40%可能合法的情况
双方自愿约定：如果居间人和委托人在平等、自愿的基础上，就居间费的比例达成了40%的约定，并且该约定没有违反法律、行政法规的强制性规定，也没有违背公序良俗，那么这样的约定是合法的。
行业惯例或市场调节：在某些特定行业或市场中，由于服务内容的特殊性或市场竞争的激烈性，居间费的比例可能会相对较高。如果40%的居间费符合该行业或市场的惯例，且双方均认可，那么这样的比例也是合法的。
三、居间费40%可能违法的情况
显失公平：如果居间费的比例明显过高，导致委托人承担了不合理的经济负担，且这种不公平是显而易见的，那么这样的约定可能会被视为显失公平。在极端情况下，法院或仲裁机构可能会根据公平原则对居间费的比例进行调整。
违反法律强制性规定：虽然法律没有直接规定居间费的具体比例，但如果居间行为本身违反了法律、行政法规的强制性规定（如涉及非法交易、欺诈等），那么即使双方约定了居间费的比例，该约定也可能因违法而无效。
违背公序良俗：如果居间费的比例虽然不高，但居间行为本身违背了公序良俗（如利用职权或关系进行不正当居间），那么这样的约定同样可能被视为违法。
四、建议与风险提示
明确约定：在签订居间合同时，双方应明确约定居间费的比例、支付方式、支付时间等关键条款，以避免后续纠纷。
合理评估：委托人在接受居间服务前，应对居间费的比例进行合理评估，确保该比例符合市场行情和自身经济承受能力。
法律审查：如果可能的话，双方可以请专业律师对居间合同进行法律审查，以确保合同的合法性和有效性。
保留证据：在履行居间合同过程中，双方应妥善保留相关证据（如合同、支付凭证、沟通记录等），以备不时之需。
总结来说，居间费达到40%是否违法，取决于双方当事人的约定以及该约定是否违反了法律、行政法规的强制性规定或公序良俗。如果你对具体的居间合同或居间费比例有疑问，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况为你提供专业的法律意见。