结论：在分项工程已完工而其他单位实施的工程未完工的情况下，您单位能否主张工程款，取决于多个因素，包括合同约定、工程完成情况、验收情况以及是否存在付款条件等。以下从不同角度进行分析：
一、合同约定角度
合同条款明确：
- 如果合同中明确规定了分项工程完工后的付款条款，且您单位已按照合同要求完成了分项工程，并达到了合同约定的付款条件（如验收合格、提交相关文件等），那么您单位有权依据合同主张工程款。
合同条款不明确：
- 如果合同中没有明确规定分项工程完工后的付款条款，或者付款条件存在模糊之处，那么需要结合合同的其他条款、交易习惯以及行业惯例来综合判断。在此情况下，您单位可能需要与发包方进行协商，以明确付款事宜。
二、工程完成与验收角度
分项工程已完工并验收合格：
- 如果您单位完成的分项工程已经通过了验收，且质量符合合同要求，那么您单位有权要求发包方支付相应的工程款。验收合格是主张工程款的重要前提之一。
分项工程未验收或验收不合格：
- 如果分项工程尚未进行验收，或者验收不合格，那么您单位主张工程款可能会面临一定的困难。在此情况下，您单位可能需要先对工程进行整改，直至达到验收标准，然后再主张工程款。
三、付款条件与程序角度
付款条件成就：
- 除了工程完成和验收合格外，还需要关注合同中约定的其他付款条件是否已经成就。例如，合同可能规定在工程完工后的一定时间内支付工程款，或者需要提交某些文件后才能支付。如果这些条件已经满足，那么您单位有权主张工程款。
付款程序合规：
- 在主张工程款时，还需要确保付款程序符合合同约定和法律规定。例如，可能需要按照合同约定的方式提交付款申请、提供发票等文件。如果付款程序存在瑕疵，可能会影响工程款的支付。
四、法律建议与风险防范
审查合同条款：
- 在主张工程款前，建议您单位仔细审查合同条款，特别是关于付款的条款，确保自己符合付款条件，并了解付款程序和要求。
保留证据：
- 在施工过程中和完工后，建议您单位保留好相关证据，如施工记录、验收报告、付款申请等文件。这些证据在主张工程款时可能会起到关键作用。
协商与诉讼：
- 如果与发包方在工程款支付问题上存在争议，建议您单位先尝试通过协商解决问题。如果协商无果，可以考虑通过法律途径解决争议，如提起诉讼或申请仲裁。
进一步思考：在实际操作中，每个工程的情况都是独特的，因此您单位在主张工程款时需要根据具体情况进行综合分析。如果您对合同条款、工程完成情况或付款条件等方面存在疑问，建议直接向我咨询，以便为您提供更具体的法律建议。