撰写房屋租赁合同提前终止协议时，需要确保内容全面、条款清晰，以保障双方的权益并避免未来可能出现的纠纷。以下是一个详细的撰写指南及示例，供您参考：

一、协议核心要素

1. 标题：明确协议性质，如《房屋租赁合同提前终止协议》。

2. 双方信息：

   • 出租方（甲方）：姓名/公司名称、身份证号/营业执照号、联系方式。
   • 承租方（乙方）：姓名/公司名称、身份证号/营业执照号、联系方式。

3. 原合同信息：

   • 合同编号、签订日期、租赁地址、原租期等关键内容，以便明确协议所针对的具体合同。

4. 提前终止条款：

   • 明确终止日期，需具体至年月日，以便双方明确合同终止的具体时间。
   • 双方协商一致同意提前解除合同的表述，体现双方自愿、平等的原则。

5. 费用结算与退还：

   • 已支付租金、押金的处理方式，如退还剩余租金、押金抵扣违约金等，需明确具体金额和计算方式。
   • 水电费、物业费等杂费的清算责任，确保双方对费用结算无异议。

6. 房屋交接：

   • 约定交房时间、状态（如清洁、设施完好）及验收流程，确保房屋在交接时符合双方预期。

7. 违约责任：

   • 若一方违约需承担的责任，如赔偿损失、支付违约金等，以约束双方行为，保障合同履行。

8. 争议解决：

   • 协商不成时的解决途径，如诉讼或仲裁，为双方提供纠纷解决的明确路径。

9. 其他条款：

   • 协议生效条件、份数、附件清单等，确保协议的完整性和可执行性。

二、示例模板

房屋租赁合同提前终止协议

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]，身份证号/营业执照号：[甲方证件号码]，联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]，身份证号/营业执照号：[乙方证件号码]，联系方式：[乙方联系方式]

鉴于：

甲乙双方于[原合同签订日期]签订《房屋租赁合同》（合同编号：[原合同编号]），约定乙方租赁甲方位于[租赁地址]的房屋，租期自[原合同起始日期]至[原合同终止日期]。现因[提前终止原因，如乙方工作调动、甲方需自用等]，双方经协商一致，同意提前终止该合同。

第一条 终止事项

1. 本协议生效后，原合同于[提前终止日期]终止。
2. 乙方应于[交房日期]前腾空房屋并交还甲方，房屋内设施应保持完好（详见附件《房屋设施清单》）。

第二条 费用结算

1. 乙方已支付租金至[已支付租金截止日期]，甲方退还乙方[退还租金金额]元（大写：[退还租金金额大写]）。
2. 乙方结清截至交房日的水电费、物业费等共计[杂费金额]元（凭票据核销）。
3. 押金[押金金额]元（大写：[押金金额大写]）在扣除违约金（如有）后，剩余部分于交房后[退还押金天数]日内退还乙方。

第三条 违约责任

若乙方未按期交房或损坏房屋设施，应按原合同约定赔偿甲方损失。若甲方未按约定退还费用，亦应承担相应违约责任。

第四条 争议解决

本协议履行中发生争议，双方应协商解决；协商不成，可向房屋所在地人民法院起诉。

第五条 其他

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
2. 附件：《房屋设施清单》《费用结算明细表》

甲方（签字）：__________ 日期：__年月__日

乙方（签字）：__________ 日期：__年月__日

三、注意事项

1. 法律依据：确保协议内容符合《民法典》等相关法律法规的规定，以保障协议的合法性和有效性。

2. 签字盖章：双方需亲笔签名并注明日期，必要时加盖公章，以体现协议的正式性和严肃性。

3. 证据留存：保留协议原件、转账记录、沟通凭证等，以便在出现纠纷时提供有力证据。

通过遵循上述指南和示例模板，您可以清晰、合法地拟定房屋租赁合同提前终止协议，从而保障双方的权益并避免未来可能出现的纠纷。